4809 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3E6    $530,000

Rare opportunité sur le Plateau-Mont-Royal ! Duplex en copropriété à 5 min du métro et du parc Laurier. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant le convertir. Emplacement de choix, près des cafés, écoles et services. Secteur vibrant avec excellent potentiel de valorisation. Logement du haut est libre

Rare opportunité au coeur du Plateau-Mont-Royal !

Découvrez ce duplex en copropriété situé dans l'un des
quartiers les plus convoités de Montréal. Offert à un prix
exceptionnel, cette propriété représente un investissement
de choix ou une occasion idéale de transformation en maison
unifamiliale (sous réserve des autorisations).

À seulement 5 minutes à pied du métro Laurier et du
magnifique parc Laurier, ce duplex bénéficie d'un
emplacement de rêve, à proximité de tous les services,
cafés, écoles et pistes cyclables.

Le logement du haut est libre, offrant ainsi une
flexibilité intéressante pour un propriétaire-occupant ou
un investisseur. À noter que des rénovations majeures sont
à prévoir dans le logement du bas.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique sur le Plateau
- Fort potentiel d'optimisation ou de conversion
- Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants
- Quartier dynamique et en demande constante

Une perle rare à saisir rapidement. Ne manquez pas cette
chance d'investir dans un secteur où les occasions comme
celle-ci sont très peu fréquentes !