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4759 Rue Du Chastel, Laval (Chomedey), QC H7W1X4    $719,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée

MLS: 23418859
3 2 1963

VISITE LIBRE

dimanche, 12 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé sur une rue paisible et familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey. Offrant 3 chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes, un immense sous-sol aménagé et une grande cour arrière. Emplacement idéal à seulement 3 minutes à pied de l'école primaire Crestview, 3 minutes en voiture de l'école primaire Souvenir,4 minutes en voiture de École internationale de Laval et 5 minutes à pied du Parc du Sablon. À proximité des commerces,églises,parcs, épiceries, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 13.


Bienvenue dans ce magnifique bungalow soigneusement
entretenu, idéalement situé sur une rue paisible et
familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Chomedey, à Laval. Offrant 3 chambres à coucher avec la
possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, cette
propriété propose un parfait équilibre entre confort et
espace.

Elle comprend 2 salles de bains complètes, un immense
sous-sol aménagé, idéal comme salle familiale, bureau à
domicile, salle d'entraînement ou chambre supplémentaire,
ainsi qu'une grande cour arrière privée, parfaite pour
recevoir ou simplement se détendre.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel.

École primaire Crestview à seulement 3 minutes à pied.
École primaire Souvenir à 3 minutes en voiture
École internationale de Laval à seulement 4 minutes en
voiture

Profitez également du Parc du Sablon, situé à seulement 5
minutes de marche.

Les déplacements et les courses du quotidien sont
simplifiés grâce au centre commercial de Saint-Dorothée,
situé à seulement 5 minutes en voiture, à l'accès rapide
aux autoroutes 13 et 15, ainsi qu'à la proximité de
nombreux parcs, épiceries, restaurants, transports en
commun et de tous les services essentiels.

Que vous soyez une famille en pleine croissance ou
simplement à la recherche d'une propriété dans un
emplacement de choix, cette demeure représente une occasion
exceptionnelle de vous établir dans l'un des quartiers les
plus prisés de Laval.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, garde-robe IKEA au sous-sol, bureau de travail au sous-sol, remise, balançoire pour enfants et maison de jeu dans la cour arrière. (Le tout sans garantie légale.)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x40 P
La Taille Du Lot 5878 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3597 / année
Taxes scolaires (2026) $ 396 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.8 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 25.0 x 26.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 15.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel