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465 Route 201
Sainte-Marthe, QC J0P1W0
$1,195,000
MLS#
16275519
Salles de bain:
2
Type:
Fermette
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1983
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
14162.3 MC
Description

Cette magnifique propriété équestre zonée agricole de 3.5 acres située dans la chaleureuse petite municipalité de Sainte-Marthe comprend une maison de plain-pied spacieuse avec 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions, une écurie méticuleusement pensée et construite, une piscine creusée et un vaste terrain paysager. L'accès aux sentiers des Forestiers en fait un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées équestres. Avec la possibilité d'aménager une section de la maison en logement intergénérationnel ou en bureau à domicile, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires fixes, ventilateur salon, coussins fixés sur banquette cuisine, accessoires pour la piscine, aspirateur central et accessoires

Exclusions

crochets de l'entrée arrière, tous les oeuvres d'art muraux, tablettes blanches murales de la salle familiale, téléviseur et son support mural

Evaluation municipale du terrain

$90,300

Evaluation municipale du batiment

$640,600

More information

Dès l'entrée, cette maison impressionne par ses grands espaces et son ambiance chaleureuse. Avec ses quatre grandes chambres, elle offre beaucoup d'espace et de rangement, parfait pour toute la famille.

La chambre des maîtres, particulièrement spacieuse, dispose d'une porte-patio, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante récemment rénovée, équipée de planchers chauffants et d'une douche en céramique.

La cuisine récemment rénovée, à la fois pratique et conviviale, est dotée de planchers chauffants, d'un comptoir en granite, d'un joli dosseret, d'un coin lunch avec une banquette intégrée sous une grande baie vitrée.

La salle de séjour se distingue par son magnifique foyer en pierre, ses planchers de bois et sa porte-patio donnant sur la cour, créant un espace chaleureux et accueillant. Le salon secondaire, avec son plafond cathédrale de 11 pieds et une grande baie vitrée, apporte du cachet à la maison.

Une section de la maison, initialement conçue comme bureau ou studio, offre une belle opportunité d'aménagement et pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel ou en bureau à domicile.

Un mudroom pratique permet un accès direct à l'extérieur, bien situé derrière la maison, face à l'écurie, pour plus de commodité.

Un extérieur intime et bien aménagé doté d'un immense terrain privé de 3,5 acres, bordé d'une forêt de grands pins matures, créant un environnement naturel et paisible. L'aménagement paysager, soigneusement conçu au fil des années, inclut une grande variété d'arbustes et de vivaces. Un charmant gazebo en bois complète bien la cour, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur.

La piscine creusée a une profondeur uniforme de 5 pieds. Elle a été récemment clôturée à l'automne dernier avec une clôture de qualité pour se conformer à la nouvelle réglementation.

Un vaste cabanon de style ferme rouge classique, avec mezzanine, sera parfait pour organiser tout votre matériel.

L'écurie spacieuse et lumineuse de 34x60 pieds, construite à partir de pin provenant directement de la propriété, lui donne un véritable cachet authentique. Elle comprend 8 boxes de 11x12 pieds, des plafonds de 11 pieds, de grandes portes, un évier avec eau chaude, une grande sellerie et un ventilateur extérieur assurant une bonne ventilation. Les installations équestres extérieures comprenant un manège, des paddocks et un abri, bénéficient d'un bel ensoleillement, offrant un environnement idéal.

Quelques éléments supplémentaires à noter : Éclairage encastré récemment installé dans toute la maison Installation prête pour un spa extérieur Prise pour génératrice Panneau électrique de 400 ampères

Que vous soyez propriétaire de chevaux ou à la recherche d'un lieu de vie paisible, cette propriété équestre représente une opportunité rare, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de vos chevaux et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10 x 8 P RJ Céramique
Cuisine 22.7 x 12.1 P RJ Céramique
Salon 20.11 x 13.4 P RJ Bois
Salon 18.11 x 13.8 P RJ Bois
Salle à manger 14.4 x 10.9 P RJ Bois
Salle de bains 10.9 x 8.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10 x 10.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 16.9 x 9.10 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.2 x 13.3 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8.3 P RJ Céramique
Salle d'eau 6.7 x 5.10 P RJ Céramique
Salle familiale 13.4 x 23.10 P RJ Couvre-sol souple
Bâtiment
Type Fermette
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 14162.3 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4953 / année
Taxes scolaires (2024) $ 524 / année
Caractéristiques
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Fenêtres Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Agricole, Agricole, Agricole, Agricole
Batiment Écurie, Écurie, Écurie, Écurie, Écurie
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Vue de la rue

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Informations

Isabelle Tousignant
Isabelle Tousignant

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