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4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W1Z7    $1,990,000

Vue

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 9340411
5 2 2 1947

VISITE LIBRE

dimanche, 14 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Emplacement PrivilégiéSitué juste à côté du prestigieux quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très recherché à Montréal. Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station de métro Snowdon, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité. Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des meilleures écoles de Montréal.


Emplacement Privilégié : Situé juste à côté du prestigieux
quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très
recherché à Montréal.

Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station
de métro Snowdon, permettant un accès rapide au
centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes
sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et
Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean
Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès
facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité.

Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des
meilleures écoles de Montréal. L'École primaire Iona est à
seulement cinq minutes à pied. Dans un rayon de dix
minutes, on retrouve des établissements d'élite tels que le
Collège Marie-de-France, le Collège Jean-de-Brébeuf, le
Collège Notre-Dame de Montréal, l'École secondaire
Saint-Luc, le Collège Marianopolis et d'autres écoles
françaises et internationales réputées.

Environnement Naturel : Profitez du calme du Parc
Maurice-Cullen avec ses espaces verts privés, son terrain
de basket, son aire de jeux pour enfants et son espace
pique-nique -- tout juste à côté.

Rénovation Récente : Maison entièrement rénovée en 2024
pour un style moderne et prête à emménager

Inclusions: cuisinière,lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, foyer électrique dans le salon Electrical garage door opener,ouvre-porte de garage électrique


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.8x10.4 M
La Taille Du Lot 562.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 9569 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1244 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 14 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 19 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7 x 4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6 x 4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10 x 3 P Sous-sol Béton
Autre 9 x 6 P Sous-sol Béton
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel