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462 Rue des Orioles
Saint-Amable, QC J0L1N0
$495,000
MLS#
9679478
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
3272 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 1 février, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Superbe propriété jumelée moderne offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une cour intime avec piscine chauffée et remise. Située dans un secteur recherché de Saint-Amable, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. À proximité des services, écoles, parcs et pistes cyclables. Une visite s'impose !

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles, rideaux,thermopompe murale, aspirateur central, supports à télévison, robot de piscine, accessoires de piscine, thermopompe piscine,tondeuse électrique.

Evaluation municipale du terrain

$82,100

Evaluation municipale du batiment

$332,700

Plus d'information

Construction 2010 sur pieux !

RDC - Cuisne donnant sur la cour arrière - Chambre à coucher principale - Chambre à coucher ou espace bureau - Salle à manger lumineuse et chaleureuse - Salle de bains spacieuse avec douche indépendante

Sous-sol - Salle familiale - 2 autres chambres à coucher de bonne dimension - Salle de bains avec espace laveuse/sécheuse - Immense rangement

Extérieur - Cour clôturée et aménagée - Piscine - Belle Terrasse - Cabanon

Plancher du sous-sol refait : Janvier 2026 Toiture : 2010 Chauffe-eau : Janvier 2026 Climatiseur murale : 2010

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.8 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.2 x 7.1 P Sous-sol Autre
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.21x7.99 M
La Taille Du Lot 3272 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2912 / année
Taxes scolaires (2025) $ 242 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Piscine Autre, Hors-terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jean-Francois Mendaglio
Jean-Francois Mendaglio

Courtier immobilier résidentiel

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