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46 Rue Carleton, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A2J1    $949,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Salon

MLS: 10639289
5 3 1969

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Visite libre le 31 mai de 14h à 16h. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété soigneusement entretenue située dans un secteur familial recherché de l'Ouest-de-l'Île.


Située au coeur de l'Ouest-de-l'Île dans un secteur très
familial, cette propriété a été soigneusement entretenue
par les mêmes propriétaires depuis 2008. Plusieurs
rénovations et améliorations importantes ont été effectuées
au fil des années, offrant ainsi tranquillité d'esprit et
qualité de vie aux futurs acheteurs.

Parmi les améliorations majeures : entrée asphaltée
refaite, porte principale remplacée en 2024, toiture
refaite en 2020, fenêtres remplacées entre 2021 et 2022,
cuisine rénovée en 2021 avec ajout de lumières encastrées,
portes de chambres remplacées en 2025 ainsi qu'installation
d'une thermopompe en 2023.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, du
centre commercial CF Fairview Pointe-Claire ainsi que de la
nouvelle station du Réseau express métropolitain (REM),
cette propriété offre un emplacement stratégique combinant
confort et accessibilité.

Une occasion idéale pour tout acheteur à la recherche d'une
propriété bien entretenue où la qualité et le souci du
détail sont au rendez-vous. plus de photo à venir demain.
Visite Libre ce dimanche 14h-16h. Au plaisir de vous voir !

Inclusions: Luminaires, lave vaisselle


Exclusions : Rideaux et poles

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7445 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6036 / année
Taxes scolaires (2026) $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.5 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.5 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 21 x 16 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 21 x 16 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 15.3 x 12.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 15.3 x 12.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13 x 11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel