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4547 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC H3Z1E8    $3,580,000

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Escalier

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 24625962
5 3 1 1907 2438 PC

Description

Maison Orille-Louis Hénault construit par l'architecte renommé Joseph-Cajetan Dufort. Réveillez-vous avec la vue sur le charmant parc de Westmount. Entièrement rénové et réinventé avec les concepteurs d'intérieur Evolution Designs pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Emplacement AAA à quelques pas de tout et garage doubles!


Cette exceptionnelle maison individuelle située sur les
Flats de Westmount, face au parc Westmount, allie à la
perfection design moderne et détails classiques. Le
spacieux vestibule s'ouvre sur un grand hall central menant
au double salon/salle à manger avec hauts plafonds, large
fenestration, cheminée majestueuse et élégants planchers de
bois franc. La cuisine de chef, avec ses armoires de style
shaker, offre de nombreux rangements et un accès direct à
la cour arrière.

Le 2e étage de cette majestueuse demeure comprend 4 grandes
chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une
spacieuse suite parentale avec de nombreux placards et un
balcon Juliette donnant sur le parc.

Cette spacieuse maison rénovée de A à Z, idéale comme salle
familiale, cinéma maison ou bureau, dispose d'une sortie
indépendante, d'une salle de bain privée et d'une grande
buanderie au sous-sol.

Idéalement située sur les Flats de Westmount, à quelques
pas du parc Westmount, de l'avenue Green, des boutiques et
de fabuleux restaurants.

Hauteur des plafonds:
RDC: 9'11''
2ème Étage: 9'4"
Sous-Sol: 8'9''


Note :
Cette propriété est actuellement en cours d'évaluation.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu
entre les deux parties.

*La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.

Inclusions: Les électroménagers


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 56.5x25.1 P
La Taille Du Lot 3645 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 18171 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2311 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 28 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.4 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.2 P 2ième étage Bois
Solarium 13.2 x 5.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 28 x 10.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.5 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.5 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 12.8 x 6.10 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Équipement disponible Thermopompe centrale