Suivez-nous

449 Crois. Boyer
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2S2
$749,000
MLS#
19581948
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1875 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1987
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
6000 PC
Description

Charmante maison détachée de deux étages dans le très recherché quartier de L'Île-Bizard ! Offrant 5 chambres (3 + 2), cette propriété lumineuse et spacieuse dispose d'un agencement fonctionnel, d'un salon familial chaleureux avec foyer en bois et d'un sous-sol aménagé avec salle de jeux. Située sur un terrain privé de 6 000 pi² avec garage et 4 places de stationnement. Proche des parcs, écoles et commodités -- parfaite pour les familles ! Photos à venir.

Inclusions

Micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Evaluation municipale du terrain

$239,700

Evaluation municipale du batiment

$467,200

Plus d'information

Magnifique maison détachée de deux étages située dans le quartier très recherché de L'Île-Bizard à Montréal. Construite en 1987 et offrant 5 chambres (3 + 2), cette propriété spacieuse et bien entretenue dispose d'un agencement lumineux et fonctionnel avec un total de 14 pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger formelle et une grande cuisine avec de nombreux rangements, ouverte sur un chaleureux salon familial avec foyer en bois et porte-patio donnant sur la cour arrière. Une buanderie pratique et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille, dont une chambre principale avec deux walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un atelier -- idéal pour les familles ou pour ceux ayant besoin de plus d'espace.

Située sur un terrain de 6 000 pi² bordé de haies, la propriété offre intimité et cadre extérieur paisible. Stationnement pour 4 véhicules dans l'allée, plus un garage intégré.

Plusieurs améliorations ont été effectuées, notamment les fenêtres (2019) et la toiture (2009). Équipée de chauffage électrique, d'un système d'aspirateur central et d'un chauffe-eau loué.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun et activités de plein air telles que pistes cyclables et ski de fond.

Une maison familiale parfaite alliant espace, confort et excellent emplacement !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.10 x 12 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.5 x 14.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12.5 x 13.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de lavage 6 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.1 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 14.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 12.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 25.8 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 11.9 x 19 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.8x45 P
La Taille Du Lot 6000 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4842 / année
Taxes scolaires (2025) $ 526 / année
Caractéristiques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Shima Shirkhodaei
Shima Shirkhodaei

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Megan Shirkhodaie
Megan Shirkhodaie

Courtier immobilier résidentiel