4481 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC H7R1L7 $2,100/M

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine
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Description
Située dans un paisible cul-de-sac au coeur de Fabreville,
cette élégante maison de ville construite en 2006 offre un
cadre de vie chaleureux, moderne et sécuritaire.
Parfaitement entretenue et fraîchement rénovée, elle
combine confort, fonctionnalité et tranquillité.
Ce que vous allez adorer :
- Aire ouverte au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à
manger conviviale et cuisine moderne, idéale pour recevoir
ou profiter de moments en famille.
- Deux grandes chambres à l'étage : chacune avec garde-robe
généreuse pour un rangement optimal.
- Salle de bain spacieuse : avec douche indépendante et
baignoire pour se détendre.
- Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale
accueillante, pouvant facilement devenir une troisième
chambre ou un bureau.
- Garage privé chauffé + stationnement extérieur : fini les
tracas d'hiver !
- Balcon intime : parfait pour les cafés du matin ou les
soirées d'été.
- Planchers du sous-sol refaits en 2025 : fraîcheur et
style au rendez-vous.
Extras qui font toute la différence :
- Accès à une piscine creusée commune pour se rafraîchir
tout l'été.
- Nombreux stationnements pour visiteurs : vos invités
seront toujours les bienvenus.
Emplacement stratégique :
- À quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440 :
déplacements faciles vers Montréal ou les environs.
- Proche des écoles, garderies, terrains de golf et
transports en commun : tout ce dont vous avez besoin, à
portée de main.
Une opportunité à ne pas manquer : cette propriété clé en
main est idéale pour les familles, les professionnels ou
toute personne cherchant un environnement paisible, bien
géré et prêt à emménager.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite
et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Inclusions: Luminaires, climatiseur mural, échangeur d'air, détecteur d'incendie (non relié), ouvre-porte électrique du garage, réfrigérateur Kenmore, cuisinière, lave-vaisselle GE, rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, table et chaises de salle à manger, supports muraux pour téléviseur (salon et chambre principale), foyer électrique dans le salon (Le locateur ne pourra être tenu responsable de l'entretien, de la réparation, du remplacement ou de non-fonctionnement)
Exclusions : Chauffage, électricité, câble, internet
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 4.53x9.31 M |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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N/A |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 10.11 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.11 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 4.5 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.9 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.7 x 14.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.9 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 14.3 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Allée | Asphalte |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Piscine | Chauffée |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |