Description
EMPLACEMENT DE CHOIX SUR « LA MAIN »! Exceptionnel triplex semi-commercial sur Saint-Laurent offrant une rare DOUBLE OCCUPATION. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Immense rez-de-chaussée commercial de ~1900 pi2 (disponible à l'acheteur) agissant comme canevas, plus un magnifique 4 ½ modernisé et vacant au 2e étage. Le 3e étage (4 ½) offre un revenu stable. Immeuble très bien entretenu avec façade, fenêtres et balcons modernisés. Achalandage exceptionnel, visibilité inégalée et configuration parfaite pour vivre et travailler au coeur du Plateau!
Inclusions:
Tous les électroménagers dans l'unité résidentielle vacante (4415A), système de caméras (4 caméras en direct), système de son intégré Yamaha (5 haut-parleurs) avec amplificateur; système d'alarme. Espace commercial au rez-de-chaussée (4415): réfrigérateur, comptoir de réception, unité murale avec tiroirs, étagères murales arrière, miroirs et l'îlot arrière.
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires. lustre situé à l'avant de l'espace commercial du bas
