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4318 Rue Juneau
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H2C7
MLS#
10703150
Salles de bain:
2
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
728 MC

Vendu

Description

Cette propriété offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et une ambiance chaleureuse et décontractée. Nichée dans une rue tranquille d'un quartier familial très recherché, c'est le genre d'endroit où on se sent tout de suite chez soi. À l'arrière, profitez d'une immense terrasse en bois et d'une grande cour privée -- idéale pour vivre dehors, recevoir ou simplement relaxer. Une maison solide dans un emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, air climatisé de fenêtre dans le salon, tringles à rideaux, stores, tous les luminaires, accessoires de foyer, établi dans le garage.

Evaluation municipale du terrain

$354,100

Evaluation municipale du batiment

$185,000

More information

EMPLACEMENT :

-À 10 minutes de Maxi -À 8 minutes de la bibliothèque de Pierrefonds -À 5 minutes de Starbucks -À 12 minutes du club de golf Royal Montréal -À 1 minute du parc Shakespeare -À 6 minutes à pied de l'école secondaire de Pierrefonds -À 3 minutes de l'école primaire L'Odyssée -À 8 minutes du Centre médical Brunswick -À quelques minutes de l'autoroute 40

AMÉLIORATIONS :

-Poêle à bois conforme (1,7 ppm d'émissions) -Toiture refaite il y a 5 ans -Rangement walk-in sous la terrasse -Escalier avant remplacé en 2025 -Cuisine rénovée en 2019 -Salle de bain à l'étage rénovée en 2019 -Pompe de puisard électrique (4 ans) -Chauffe-eau remplacé en 2019 -Climatiseur de fenêtre inclus -Fournaise à air pulsé 1993 (entretien aux 3 ans & filtres changés aux 3 mois) -Sous-sol, salle de lavage et salle de bain rénovés en 2014

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 9.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.9 x 17.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.4 x 5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.2 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.4x12.13 M
La Taille Du Lot 728 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2017 / année
Taxes municipales (2025) $ 3594 / année
Taxes scolaires (2024) $ 415 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Tara Schulz
Tara Schulz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Roland Schulz
Roland Schulz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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