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4310 Rue St Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C1J6    $674,900

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 26555282
2 1 1 2017 958 PC

Description

Ce superbe loft sur deux étages à St-Henri allie charme industriel et confort moderne. À deux pas de Victoria Village, du canal de Lachine et du marché Atwater, il offre le meilleur de Montréal. Plafonds de 22 pieds, grandes fenêtres sud et grand garde-manger en font un espace idéal pour vivre et recevoir. La suite maître en mezzanine a un plafond de 12 pieds, un placard et une salle de bains attenante. La 2 chambre peut servir de bureau ou de chambre des invités. Toit-terrasse 360° avec vue sur le mont Royal. Stationnement et deux casiers inclus.


Niché au coeur du quartier recherché de St-Henri, ce
superbe condo de style loft sur deux étages offre un
mélange parfait de charme industriel et de confort urbain.
À quelques pas du village Victoria, du canal Lachine, du
marché Atwater, de restaurants réputés, de cafés, de parcs,
d'installations de conditionnement physique, du site Glenn
et de la nouvelle station REM de la Place St-Henri, cet
emplacement de choix offre un accès facile à ce qu'il y a
de mieux dans la ville.

Les hauts plafonds en béton de 22 pieds et les fenêtres du
sol au plafond orientées vers le sud garantissent une
lumière naturelle abondante.

La cuisine à aire ouverte est complétée par un grand
comptoir en quartz et un grand garde-manger.

La chambre à coucher spacieuse et vitrée peut servir de
bureau ou de chambre des invités. La grande salle d'eau est
équipée d'une buanderie intégrée. La suite des maîtres, au
niveau de la mezzanine, offre des plafonds de 12 pieds, un
dressing, des portes de poche pour plus d'intimité, et une
salle de bains en suite complète.

La terrasse de 360 degrés sur le toit, qui offre une vue
sur le mont Royal, l'Oratoire Saint-Joseph et la ligne
d'horizon de Montréal, est idéale pour les matinées de
détente ou les nuits d'été vibrantes.

Cette propriété unique en son genre est dotée d'un
stationnement intérieur (avec possibilité de continuer à en
louer un deuxième) et de deux grands espaces de rangement.

Venez visiter ce rare et magnifique condo, situé dans l'un
des quartiers historiques les plus recherchés de Montréal.

Inclusions: Luminaires au plafond et dans les salles de bains, filtre à eau à osmose inversée, système d'alarme, couvre-fenêtres.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 851 / année
Frais de copropriété $ 5628 / année
Taxes municipales (2025) $ 3764 / année
Taxes scolaires (2025) $ 466 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.6 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 15.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.6 x 8.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel