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4299 Rue Kimber
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H5C4
$749,000
MLS#
24699478
Salles de bain:
2
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
171.6 MC
Année de construction:
1989
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
532.69 PC

VISITE LIBRE

samedi, 25 octobre, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Bienvenue dans cette maison individuelle magnifiquement entretenue et prête à emménager, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pierrefonds. Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains avec de hauts plafonds, située dans une rue résidentielle calme au coeur de Pierrefonds. Cette propriété offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de commodité, idéal pour les familles et les professionnels.

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur et cuisinière dans le garage.

Exclusions

Le réfrigérateur, le lave-linge, le sèche-linge et le lustre dans la salle à manger ne sont pas inclus.

Evaluation municipale du terrain

$346,200

Evaluation municipale du batiment

$312,800

More information

3 chambres spacieuses.

2 salles de bain complètes, rénovées avec goût et conçues pour la vie moderne.

Cette maison bien entretenue comprend : un toit neuf (2017),

des fenêtres rénovées (2016) Une cuisine modernisée et une salle de bain principale magnifiquement rénovée (2022), alliant style et fonctionnalité. Un salon et une salle à manger lumineux et accueillants, avec beaucoup de lumière naturelle.

La cuisine rénovée offre de nombreux rangements et un agencement pratique pour la cuisine de tous les jours.

Garage attenant pouvant accueillir deux voitures, avec une grande allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Joli jardin à l'avant avec des arbustes matures et un fort attrait extérieur.

Jardin arrière privé, parfait pour les réunions de famille ou les week-ends de détente.

Points forts de l'emplacement :

Écoles, garderies et parcs de premier ordre à quelques minutes seulement, idéal pour les familles en pleine croissance.

À quelques pas des transports en commun, du centre commercial, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.

À proximité des principales autoroutes pour faciliter les déplacements à travers Montréal.

Quartier calme et familial, réputé pour sa sécurité et son esprit communautaire.

Que vous soyez un primo-accédant, une famille en pleine expansion ou un investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.0 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.4 x 16.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.5 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 532.69 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4030 / année
Taxes scolaires (2025) $ 488 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Garage Autre, Intégré
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dimitrios Koutsoukos
Dimitrios Koutsoukos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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