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4299 Rue Kimber
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H5C4
MLS#
24699478
Salles de bain:
2
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
171.6 MC
Année de construction:
1989
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
5320.69 PC

Vendu

Description

Bienvenue dans cette maison individuelle magnifiquement entretenue et prête à emménager, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pierrefonds. Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains avec de hauts plafonds, située dans une rue résidentielle calme au coeur de Pierrefonds. Cette propriété offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de commodité, idéal pour les familles et les professionnels.

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur et cuisinière dans le garage.

Exclusions

Le réfrigérateur, le lave-linge, le sèche-linge et le lustre dans la salle à manger ne sont pas inclus.

Evaluation municipale du terrain

$346,200

Evaluation municipale du batiment

$312,800

Plus d'information

3 chambres spacieuses.

2 salles de bain complètes, rénovées avec goût et conçues pour la vie moderne.

Cette maison bien entretenue comprend : un toit neuf (2017),

des fenêtres rénovées (2016) Une cuisine modernisée et une salle de bain principale magnifiquement rénovée (2022), alliant style et fonctionnalité. Un salon et une salle à manger lumineux et accueillants, avec beaucoup de lumière naturelle.

La cuisine rénovée offre de nombreux rangements et un agencement pratique pour la cuisine de tous les jours.

Garage attenant pouvant accueillir deux voitures, avec une grande allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Joli jardin à l'avant avec des arbustes matures et un fort attrait extérieur.

Jardin arrière privé, parfait pour les réunions de famille ou les week-ends de détente.

Points forts de l'emplacement :

Écoles, garderies et parcs de premier ordre à quelques minutes seulement, idéal pour les familles en pleine croissance.

À quelques pas des transports en commun, du centre commercial, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.

À proximité des principales autoroutes pour faciliter les déplacements à travers Montréal.

Quartier calme et familial, réputé pour sa sécurité et son esprit communautaire.

Que vous soyez un primo-accédant, une famille en pleine expansion ou un investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.0 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.4 x 16.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.5 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.95x9.84 M
La Taille Du Lot 5320.69 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4030 / année
Taxes scolaires (2025) $ 488 / année
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dimitrios Koutsoukos
Dimitrios Koutsoukos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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