4267 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville), QC H7R6J1 $852,000
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
samedi, 7 février, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché et familial de Fabreville. Offrant des espaces de vie lumineux et bien pensés, cette résidence se distingue par son aménagement soigné et son excellente entretien au fil des ans. Cuisine fonctionnelle, pièces spacieuses et ambiance chaleureuse idéale pour la vie de famille. Cour arrière intime, entièrement aménagée avec spa et gazebo, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, axes routiers et transports. Une opportunité rare sur le marché -- une visite vous charmera!
Inclusions: Lave-vaisselle, bibliothèque au sous-sol, gazebo, spa, cabanon, luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 39x31 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4555 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 477 / année |
| Taxes de secteur (2025) | $ 0 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 16.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.11 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 17.1 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.0 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 14.0 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle familiale | 14.3 x 17.8 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.10 x 4.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.10 x 6.6 P | Sous-sol | Autre |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |