4255A Boul. Édouard Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T1L3    $1,495,000

'Triplex' idéalement situé sur le recherché boul. Édouard-Montpetit à Côte-des-Neiges. Immeuble jumelé offrant trois logements spacieux avec des revenus locatifs stables totalisant 5 578 $/mois (66 936 $/année). Excellente opportunité d'investissement avec revenus solides et fort potentiel d'appréciation à long terme. La propriété comprend un garage et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université de Montréal, des transports en commun, hôpitaux, écoles, parcs et tous les services. Secteur résidentiel paisible avec forte demande locative. Idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant.

Contrat de service et location de chauffe-eau
Un contrat de service avec GMP Energy est actuellement en
vigueur. Les frais mensuels associés sont les suivants :

Contrat de service : 64,39 $
Location du chauffe-eau : 34,00 $
Taxes (TPS/TVQ) : incluses, pour un total de 113,12 $ par
mois

L'acheteur s'engage à assumer le contrat de service ainsi
que la location du chauffe-eau à compter de la date de
l'acte de vente.