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4255A Boul. Édouard Montpetit
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T1L3
$1,495,000
MLS#
12945053
Salles de bain:
2
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1950
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
6649.94 PC
Unités résidentielles
8 1/2 x 8 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$66,936
Description

'Triplex' idéalement situé sur le recherché boul. Édouard-Montpetit à Côte-des-Neiges. Immeuble jumelé offrant trois logements spacieux avec des revenus locatifs stables totalisant 5 578 $/mois (66 936 $/année). Excellente opportunité d'investissement avec revenus solides et fort potentiel d'appréciation à long terme. La propriété comprend un garage et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université de Montréal, des transports en commun, hôpitaux, écoles, parcs et tous les services. Secteur résidentiel paisible avec forte demande locative. Idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant.

Inclusions

Les électroménagers présents dans les logements, inclus tels quels, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$852,600

Evaluation municipale du batiment

$458,600

Plus d'information

Contrat de service et location de chauffe-eau Un contrat de service avec GMP Energy est actuellement en vigueur. Les frais mensuels associés sont les suivants :

Contrat de service : 64,39 $ Location du chauffe-eau : 34,00 $ Taxes (TPS/TVQ) : incluses, pour un total de 113,12 $ par mois

L'acheteur s'engage à assumer le contrat de service ainsi que la location du chauffe-eau à compter de la date de l'acte de vente.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 45.1x35.11 P
La Taille Du Lot 6649.94 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 6059 / année
Taxes municipales (2026) $ 8533 / année
Taxes scolaires (2025) $ 993 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Steven Jian Zhong Sui
Steven Jian Zhong Sui

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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