425 Rue Élaine, Laval (Fabreville), QC H7P2R1    $1,775/M

Suberbe aparment Situé dans un quartier familial recherché, à distance de marche des écoles, commerces et services, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité de l'A-15 et de la route 117, il allie accessibilité et tranquillité. Caractéristiques principales : Un grand logement 5 1/2 Logements spacieux, lumineux et bien entretenus Grande cour arrière gazonnée et clôturée -- idéale pour les familles Espace de rangement extérieur Immeuble robuste, bien entretenu au fil des ans Transports en commun à proximité (lignes 76, 61 et 151 de la STL) -- accès à la station de métro Montmorency en se

Charmant appartement à Fabreville Est -- Idéal pour les
familles !
Découvrez cette propriété accueillante située au coeur de
Fabreville Est, un quartier réputé pour ses rues paisibles,
son accueil chaleureux et son ambiance familiale.

Intérieurs spacieux et lumineux
Chaque logement est soigneusement conçu pour le confort et
la fonctionnalité, avec des agencements généreux, de
grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.

Le logement à l'étage offre trois chambres bien
proportionnées, avec la possibilité d'aménager un bureau à
domicile ou un espace d'étude.

Profitez d'une grande cuisine et d'une salle à manger
ouverte pouvant accueillir facilement une table pour 6
personnes ou plus, idéale pour les repas en famille et les
réceptions. Les salons sont spacieux, dotés de nombreux
rangements et de branchements laveuse/sécheuse intégrés
pour plus de commodité.

Bien entretenu et prêt à emménager
Tous les logements sont propres, lumineux et bien
entretenus par les locataires, témoignant de leur fierté
d'être occupés.

Espace extérieur et garage
La propriété dispose d'un jardin privé et clôturé, idéal
pour les activités de plein air, les jeux ou simplement
pour se détendre dans son propre espace vert.

Une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché
alliant confort, fonctionnalité et vie en communauté.
Emplacement privilégié - Commodité inégalée à Fabreville-Est
Cet appartement est idéalement situé au carrefour de
l'autoroute 15 et de la route 117, offrant un accès direct
et facile à Montréal et ses environs, idéal pour les
navetteurs et les familles actives.

Vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs, des
commerces et des services du quotidien, rendant votre
quotidien aussi simple qu'agréable.

Accès facile aux transports en commun
Les transports en commun sont à deux pas, avec les lignes
d'autobus 76, 61 et 151 de la STL à quelques pas :
rejoignez le métro Montmorency en moins de 20 minutes !

Points forts du quartier et services à proximité
Écoles primaires (à distance de marche) :

Ecole Jean-Piaget -- 7 min

École Pépin -- 14 min

École Marc-Aurèle-Fortin -- 17 min

École Le Petit-Prince -- 20 min

École Coeur-Soleil -- 25 min

Écoles secondaires :

Ecole Jean-Piaget -- 7 min

École Poly-Jeunesse -- 37 min

Garderies :

Garderie Éducative Amis-Lina -- 4 min

Garderie Les Éducatives -- 7 min

Petit Royaume de Charlie -- 9 min

Au jardin des Petits Mozarts -- 17 min

Commerces et commodités :

Pharmacie -- 4 min

Restaurants -- 5 minutes

Maxi épicerie -- 8 min

Canadian Tire -- 10 minutes

Métro -- 15 minutes

Que vous éleviez un Que vous soyez en famille ou à la
recherche d'un endroit bien connecté où vivre, cet
emplacement coche toutes les cases en matière de confort,
de praticité et de vie en communauté.