421 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R1H2    $3,200,000

Belle et rare immeuble dans un des quartiers les plus recherchés de Villeray. Au coin de Villeray et Berri, cet immeuble a très bien été entretenu au cours de sa vie. Belle opportunité d'investissement, 7 unités au total, 6 résidentielles et 1 commerciale, qui génère plus de 155 000$ par année. Locataire commercial AAA avec une entreprise bien établie et florissante et un énorme potentiel pour optimiser les revenus résidentiels. Emplacement de choix près des commerces, des transports en commun et des parcs. Contactez le courtier inscripte Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails. Visites avec offre acceptee seulement.

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au
421-433 rue Villeray, un immeuble magnifique et rare situé
dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Nichée
à l'angle animé de Villeray et Berri, cette propriété bien
entretenue sur coin de rue témoigne d'un entretien
rigoureux et combine charme architectural intemporel et
fort potentiel d'optimisation.

- Immeuble mixte de qualité : 7 unités au total -- 6
résidentielles et 1 commerciale -- générant un revenu
annuel solide de plus de 155 000$.

- Locataire commercial AAA : Locataire bien établi, avec
une entreprise florissante assurant des revenus stables et
à long terme.

- Optimisation du rendement : Possibilité d'augmenter les
revenus résidentiels, offrant un fort potentiel de
valorisation pour l'investisseur avisé.

Atouts du quartier :

- Emplacement de choix : Situé à l'intersection stratégique
de Villeray et Berri, l'immeuble profite d'une excellente
visibilité et d'un fort achalandage, idéal pour la réussite
commerciale.

- Ambiance communautaire dynamique : Le quartier Villeray
est reconnu pour sa vie culturelle animée, sa gastronomie
variée et ses commerces de proximité, attirant autant les
résidents que les visiteurs.

- Accessibilité et commodités : Accès facile aux transports
en commun, aux parcs et aux services, améliorant à la fois
la qualité de vie des occupants et l'attrait général du
secteur.

Cette propriété est une véritable perle rare dans l'un des
secteurs les plus en demande de Montréal. Pour plus
d'informations et pour planifier une visite (offres
acceptées seulement), veuillez contacter le courtier
inscripteur.

Rehaussez votre portefeuille immobilier avec cette
propriété exceptionnelle qui allie revenus stables et
vitalité urbaine du quartier Villeray.

Ne manquez pas votre chance. Visites sur offre acceptée
seulement.