Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au 421-433 rue Villeray, un immeuble magnifique et rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Nichée à l'angle animé de Villeray et Berri, cette propriété bien entretenue sur coin de rue témoigne d'un entretien rigoureux et combine charme architectural intemporel et fort potentiel d'optimisation.

- Immeuble mixte de qualité : 7 unités au total -- 6 résidentielles et 1 commerciale -- générant un revenu annuel solide de plus de 155 000$.

- Locataire commercial AAA : Locataire bien établi, avec une entreprise florissante assurant des revenus stables et à long terme.

- Optimisation du rendement : Possibilité d'augmenter les revenus résidentiels, offrant un fort potentiel de valorisation pour l'investisseur avisé.

Atouts du quartier :

- Emplacement de choix : Situé à l'intersection stratégique de Villeray et Berri, l'immeuble profite d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage, idéal pour la réussite commerciale.

- Ambiance communautaire dynamique : Le quartier Villeray est reconnu pour sa vie culturelle animée, sa gastronomie variée et ses commerces de proximité, attirant autant les résidents que les visiteurs.

- Accessibilité et commodités : Accès facile aux transports en commun, aux parcs et aux services, améliorant à la fois la qualité de vie des occupants et l'attrait général du secteur.

Cette propriété est une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus en demande de Montréal. Pour plus d'informations et pour planifier une visite (offres acceptées seulement), veuillez contacter le courtier inscripteur.

Rehaussez votre portefeuille immobilier avec cette propriété exceptionnelle qui allie revenus stables et vitalité urbaine du quartier Villeray.

Ne manquez pas votre chance. Visites sur offre acceptée seulement.