4195 Rue Sylvestre, Laval (Fabreville), QC H7R0A7 $918,000

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 9394194

4	2	1	2010

Description

Magnifique propriété unifamiliale détachée à étages située dans le secteur recherché de Fabreville, Laval. Impeccablement entretenue, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage attaché. Profitez d'une belle cour aménagée avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées d'été. Une propriété clé en main où la fierté de propriété est évidente, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.

Inclusions: Tous les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans aucune garantie quant à leur état ou à leur bon fonctionnement au moment de la prise de possession.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x39 P
La Taille Du Lot	4402 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4450 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 500 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	10.2 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	14.5 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.5 x 4.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 10.1 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	12.7 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.1 x 13.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.1 x 5.6 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	10.6 x 10.1 P	Sous-sol	Bois
Rangement	16.1 x 7.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	5.6 x 3.8 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité