412 Rue Duhamel, Montréal (LaSalle), QC H8P3S8 $850,000
Façade
Salon
Salon
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
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Description
Charmant bungalow jumelé dans un quartier très recherché, à quelques pas du boulevard LaSalle. Offrant un potentiel incroyable, c'est idéale pour une famille qui s'agrandit et souhaite s'installer dans un secteur dynamique.
Le charme d'antan se dégage de ce bungalow bien entretenu,
propriété de la même famille depuis 1984. Cette propriété
offre beaucoup de potentiel.
Caractéristiques:
- 4 chambres
- 2 salles de bain complètes
- 2 cuisines
- Chambre froide et bar au sous-sol
- Nombreux espaces de rangement
Profitez du grand balcon équipé d'un store rétractable neuf
installé en 2025. La cour arrière offre un vaste espace
extérieur, idéal pour créer votre propre jardin.
- Toiture refaite (2018)
- Nouvel auvent rétractable pour patio sur la terrasse
(2025)
- Chauffe-eau neuf (2022)
- Balcon en béton neuf à l'avant (2023)
propriété de la même famille depuis 1984. Cette propriété
offre beaucoup de potentiel.
Caractéristiques:
- 4 chambres
- 2 salles de bain complètes
- 2 cuisines
- Chambre froide et bar au sous-sol
- Nombreux espaces de rangement
Profitez du grand balcon équipé d'un store rétractable neuf
installé en 2025. La cour arrière offre un vaste espace
extérieur, idéal pour créer votre propre jardin.
- Toiture refaite (2018)
- Nouvel auvent rétractable pour patio sur la terrasse
(2025)
- Chauffe-eau neuf (2022)
- Balcon en béton neuf à l'avant (2023)
Inclusions: Réfrigérateur au sous-sol (sans garantie), lave-vaisselle (ne fonctionne pas).
Exclusions : Poêle à bois
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.73x9.45 M |
| La Taille Du Lot | 353.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5743 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 722 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.8 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 18.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14.3 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 19.2 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.2 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.2 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 22.5 x 17.10 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Cuisine | 12.3 x 11.2 P | Sous-sol | Parqueterie |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |