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412 Rue Duhamel
Montréal (LaSalle), QC H8P3S8
$850,000
MLS#
23070631
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
353.8 MC
Description

Charmant bungalow jumelé dans un quartier très recherché, à quelques pas du boulevard LaSalle. Offrant un potentiel incroyable, c'est idéale pour une famille qui s'agrandit et souhaite s'installer dans un secteur dynamique.

Inclusions

Réfrigérateur au sous-sol (sans garantie), lave-vaisselle (ne fonctionne pas).

Exclusions

Poêle à bois

Evaluation municipale du terrain

$442,300

Evaluation municipale du batiment

$457,700

Plus d'information

Le charme d'antan se dégage de ce bungalow bien entretenu, propriété de la même famille depuis 1984. Cette propriété offre beaucoup de potentiel.

Caractéristiques:

- 4 chambres - 2 salles de bain complètes - 2 cuisines - Chambre froide et bar au sous-sol - Nombreux espaces de rangement

Profitez du grand balcon équipé d'un store rétractable neuf installé en 2025. La cour arrière offre un vaste espace extérieur, idéal pour créer votre propre jardin.

- Toiture refaite (2018) - Nouvel auvent rétractable pour patio sur la terrasse (2025) - Chauffe-eau neuf (2022) - Balcon en béton neuf à l'avant (2023)

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 18.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 14.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 19.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 11.2 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 22.5 x 17.10 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 12.3 x 11.2 P Sous-sol Parqueterie
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 13.73x9.45 M
La Taille Du Lot 353.8 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5743 / année
Taxes scolaires (2025) $ 722 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Shirley Chong
Shirley Chong

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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