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408Z Rue des Thalias
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0A2
$825,000
MLS#
27613116
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2007
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Magnifique maison de ville de 3 chambres située dans le prestigieux secteur Villas-sur-Rive, offrant un cadre de vie exceptionnel, espace et élégance. Le rez-de-chaussée de 9 pieds de haut propose un vaste concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Au 4eme étage, une grande salle familiale polyvalente parfait pour une salle de séjour, un bureau, ou une salle de jeux. Cette propriété bénéficie également d'un garage double intégré ainsi que de deux stationnements extérieur; accès à la piscine privée réservée aux résidents

Inclusions

Dragon heater garage, Aspirateur central + accessoires, Moteur garage MasterCraft et deux manettes, Système d 'alarme non relié à une centrale, Hotte de cuisine, Stores ALTEX, Luminaire chambre des maîtres, le gazibou.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, Luminaire salle à manger, Miroir brun salle de bain 2ème étage, Miroir vis-à-vis la salle d'eau Appareils électroménagers, Laveuse, Sécheuse, Armoire blanche IKEA chambre des maîtres, Unité de rangement à 6 tiroirs Garage.

Evaluation municipale du terrain

$115,300

Evaluation municipale du batiment

$620,700

Plus d'information

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Laval, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la proximité de la ville tout en conservant un environnement paisible et agréable. Les principaux services, commerces et espaces verts sont facilement accessibles.

À découvrir dans les environs :

Accès pratique aux autoroutes 13 et 440 Nombreux commerces au Méga Centre Notre-Dame et au SmartCentres Réseau cyclable à proximité immédiate Promenades et espaces verts aux parcs des Roseaux et des Anémones Bord de l'eau à quelques minutes Écoles primaires et secondaires à proximité Restaurants, services et commodités pour faciliter le quotidien Accès rapide à Montréal et aux principaux secteurs de Laval Un emplacement stratégique qui combine accessibilité, nature et qualité de vie.

À qui la chance !!.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.8 x 5.3 P RJ Céramique
Salon 15.7 x 12.7 P RJ Bois
Salle à manger 13.8 x 11 P RJ Bois
Cuisine 18 x 8.8 P RJ Céramique
Salle d'eau 4.9 x 4.4 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 15.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.6 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30 x 18.6 P 3ième étage Tapis
Salle de jeux 11 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 38.9x20 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 4344 / année
Taxes municipales (2026) $ 4539 / année
Taxes scolaires (2026) $ 502 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Revêtements Aluminium, Brique
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Imad Jurdack
Imad Jurdack

Courtier immobilier résidentiel

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