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4080 Rue Jean Bruchési, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3H1    $3,180,000

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 11001089
5 3 1 2004 5080.56 PC

Description

Résidence de luxe prestigieuse dans le quartier convoité de New Saint-Laurent. Cette impressionnante demeure de deux étages offre un espace de vie exceptionnel, un aménagement spacieux et bien pensé, ainsi que des finitions raffinées. La qualité de la construction se manifeste par des boiseries soignées, des planchers de bois franc, d'élégants détails architecturaux et des matériaux importés. Elle comprend un grand escalier central, un vaste sous-sol, des appareils Sub-Zero et Miele, un garage double, une piscine privée creusée et une cour avant spacieuse. Une maison d'exception alliant espace, qualité et élégance.


-Située dans un quartier résidentiel prestigieux, paisible
et très recherché de New Saint-Laurent.

-Résidence exceptionnellement spacieuse aux proportions
généreuses et aux vastes espaces de vie.

-Finitions intérieures haut de gamme avec pierre, boiseries
et matériaux raffinés soigneusement sélectionnés.

-Cuisine équipée d'appareils électroménagers Sub-Zero et
Miele haut de gamme.

-Impressionnant escalier central orné d'un lustre en
cristal surdimensionné avec système de descente motorisé
pour un entretien aisé.

-Luminaires élégants et soigneusement sélectionnés dans
toute la résidence.

-Deux fournaises et deux thermopompes, assurant un
chauffage et une climatisation indépendants pour un confort
optimal.

-Deux chauffe-eau.

-- Équipé d'un système automatique de détection et de
coupure des fuites d'eau.

-Chambre des maîtres avec deux garde-robes.

-Grand sous-sol à aire ouverte offrant une grande
flexibilité et la possibilité d'aménager des chambres, des
salles de bain, des espaces de loisirs ou de divertissement
supplémentaires.

-Cour arrière privée avec piscine creusée.

-Façade architecturale impressionnante avec une grande
entrée couverte et une terrasse, conférant à la propriété
une présence distinguée et élégante.

-Garage double avec tuiles haut de gamme. Une résidence qui
se distingue par ses dimensions exceptionnelles, la qualité
de sa construction, le raffinement de ses matériaux et
l'impressionnante richesse de ses détails architecturaux.

- Une résidence qui se distingue par ses dimensions
exceptionnelles, la qualité de sa construction, le
raffinement de ses matériaux et l'impressionnante richesse
de ses détails architecturaux.

Inclusions: Réfrigérateur (Sub-Zero), lave-vaisselle (Miele), plaque de cuisson, four, four à micro-ondes, hotte de cuisine, cave à vin, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, rideaux et stores, système de détection de fuites d'eau, système d'irrigation, équipement de piscine, thermopompes jumelées, système d'échangeur d'air, système d'aspirateur central.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52x48 P
La Taille Du Lot 7098 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 15465 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1852 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Granite
Salon 17 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 14 P Rez-de-chaussée Granite
Salle à manger 12.6 x 14 P Rez-de-chaussée Granite
Salle d'eau 4.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Granite
Salle de lavage 8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 17 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 19 x 27 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17 x 10 P 2ième étage Granite
Chambre à coucher 16 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 15 P 2ième étage Céramique
Salon 24.7 x 25.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14 x 10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 19 x 33 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel