4050 Rue Benoit, Laval (Chomedey), QC H7T1R9 $779,000

Façade

Entrée extérieure

Stationnement

Entrée extérieure

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

MLS: 22241062

3	2	1976

Description

Lumineux et magnifiquement rénové, ce bungalow exceptionnel propose deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée privée. Il allie modernité et confort, avec deux cuisines et deux salles de bain entièrement neuves. La spacieuse salle familiale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre agréable et aéré, tandis que le sous-sol, aménagé avec soin, constitue un espace polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les
familles souhaitant vivre dans un des logements et louer
l'autre.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sèche-linge. Sans garantie.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	390800 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3320 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 646 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	8.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	17.7 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de lavage	2.5 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	13.10 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.11 x 23.11 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	15.4 x 11.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 12.0 P	AU	Bois
Cuisine	4.11 x 12.4 P	AU	Tuiles
Salle de bains	4.11 x 7.7 P	AU	Tuiles
Hall d'entrée	4.11 x 3.1 P	AU	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte