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4035 Rue Julie
Mirabel, QC J7N2Z2
$489,500
MLS#
26200935
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

dimanche, 14 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 4035 Julie, une charmante propriété bien située dans un cul-de sac tranquille, au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché de Mirabel. Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, fonctionnalité et d'un emplacement de qualité. À l'intérieur, la propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille ou un bureau à domicile. Idéalement située à proximité d'une école primaire, parcs, accès rapide aux autoroutes, cette propriété représente un choix parfait. Une visite s'impose!

Inclusions

luminaires, rideaux, pôles, thermopompe murale, hotte de cuisine, tablettes au sous-sol, piscine et ses accessoires

Exclusions

module de jeu, support à télévision, dyson, miroir du sous-sol, caméras de surveillance , lave-vaisselle, meuble (échelle de grandeur module)dans la chambre à coucher au sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$92,700

Evaluation municipale du batiment

$294,500

Plus d'information

Située dans le secteur recherché et paisible de Saint-Hermas à Mirabel, cette propriété à 4035 Julie offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et intimité. Parfaitement adaptée aux familles ou aux premiers acheteurs, elle propose un espace de vie lumineux et bien conçu avec une aire ouverte ainsi qu'un sous-sol avec un spacieuse salle familiale et une chambre additionnelle. Erigée sur un terrain de 6474pi, bordé de haies de cèdres matures, la propriété assure une excellente intimité et un bel espace extérieur. La cour arrière est bonifiée par une grande terrasse, une piscine hors terre et un cabanon, idéale pour recevoir et profiter de l'été. Saint-Hermas offre une grande variété d'activités de plein air et saisonnières à proximité, incluant des sentiers pédestres et cyclables, des parc locaux, le patinage en hiver, des visites de fermes, des cabanes à sucres ainsi que des expérience d'autocueillette selon les saisons, le tout dans un environment paisible et axé sur la nature. Idéalement situé à Mirabel, ce propriété se trouve à proximité des écoles primaires et offres un accès facile aux principales autoroutes, ainsi que des connexions rapides vers St Jerome, Lachute et St Eustache. Une maison chaleureuse et accueillante, à visiter sans tarder!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 30 x 27 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x30 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 1519 / année
Taxes scolaires (2026) $ 213 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularités Cul-de-sac
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Penelope Soumas
Penelope Soumas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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