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3998 Boul. Notre Dame
Laval (Chomedey), QC H1W1S7
$459,000
MLS#
27980956
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1954
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
300.4 MC
Description

EMPLACEMENT! Maison de plain-pied jumelée située au coeur de Chomedey. Idéale pour petite famille, retraités ou bureau à domicile. Cour clôturée avec gazebo, véranda et stationnement pour 3 voitures avec abri. Arrêt d'autobus en face et tous les services à proximité. Opportunité à prix accessible!

Inclusions

Gazebo, store, et remise

Exclusions

Les effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$224,900

Evaluation municipale du batiment

$129,500

Plus d'information

EMPLACEMENT DE CHOIX -- OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison de plain-pied jumelée située au coeur de Chomedey, offrant un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs besoins. Idéale pour une petite famille, un couple de retraités ou encore un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile. Cette propriété propose un environnement agréable avec aménagement paysager comprenant des arbustes et des arbres matures. Vous serez séduit par sa cour intime entièrement clôturée, incluant un gazebo fixe, un pommier et un framboisier et une remise pratique. Une véranda vient également bonifier l'espace de vie, parfaite pour profiter des saisons. Le secteur offre un équilibre intéressant entre vie urbaine et ambiance familiale, avec une grande diversité de commerces, services, restaurants et installations à proximité. On y retrouve également l'un des quartiers les plus vivants et multiculturels de Laval, apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie. Côté pratique, une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement latéral avec toit fixe (abri), offrent un confort appréciable en toute saison. Localisation stratégique : arrêt d'autobus directement en face de la propriété et tous les services accessibles à pied. À proximité du métro Montmorency, méga centre Saint-Dorothée, du Carrefour Laval, du boulevard Curé-Labelle ainsi que des autoroutes 13 et 15, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour les acheteurs avec un budget accessible souhaitant s'installer dans un secteur recherché. À voir absolument !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.1 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 12 P Rez-de-chaussée Autre
Véranda 7.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 3.1 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.4 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 11.8 x 27.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 27.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 30x26 P
La Taille Du Lot 300.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2365 / année
Taxes scolaires (2025) $ 425 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Partager la propriété
Carte

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Informations

Aziz Michel Oumouma
Aziz Michel Oumouma

Courtier immobilier résidentiel

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