3962 Av. de l'Hôtel de Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2G7 $1,649,000
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Chambre à coucher
|
|
Description
Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
Emplacement privilégié: à 10 minutes du métro Sherbrooke,
près de McGill
- Revenu annuel: 82,740 $
- Entièrement rénové en 2017 | Entretien méticuleux
- Toujours facile à louer | Risque d'inoccupation faible,
voire nul
- Véritable opportunité d'investissement clé en main
Caractéristiques de l'immeuble:
3x 5.5 appartements lumineux et spacieux
Cuisines modernes avec électroménagers (laveuse, sécheuse,
cuisinière, hotte ou micro-ondes/hotte, lave-vaisselle,
réfrigérateur)
Salles de bain rénovées | Planchers de bois franc |
Placards IKEA PAX
Balcons privés
- À quelques pas du Schwartz's Deli, des boutiques, des
cafés et des terrasses
- Près du métro Sherbrooke et du Mont-Royal
- Pistes cyclables et parcs: Laurier, Jeanne-Mance,
Lafontaine, Mont-Royal, rue Duluth
Toutes les mesures sont brutes.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la
signature des déclarations du vendeur ainsi que des avis de
divulgation des vendeurs et du courtier.
* Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur
cette rare opportunité d'investissement sur le Plateau!
L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.
Emplacement privilégié: à 10 minutes du métro Sherbrooke,
près de McGill
- Revenu annuel: 82,740 $
- Entièrement rénové en 2017 | Entretien méticuleux
- Toujours facile à louer | Risque d'inoccupation faible,
voire nul
- Véritable opportunité d'investissement clé en main
Caractéristiques de l'immeuble:
3x 5.5 appartements lumineux et spacieux
Cuisines modernes avec électroménagers (laveuse, sécheuse,
cuisinière, hotte ou micro-ondes/hotte, lave-vaisselle,
réfrigérateur)
Salles de bain rénovées | Planchers de bois franc |
Placards IKEA PAX
Balcons privés
- À quelques pas du Schwartz's Deli, des boutiques, des
cafés et des terrasses
- Près du métro Sherbrooke et du Mont-Royal
- Pistes cyclables et parcs: Laurier, Jeanne-Mance,
Lafontaine, Mont-Royal, rue Duluth
Toutes les mesures sont brutes.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la
signature des déclarations du vendeur ainsi que des avis de
divulgation des vendeurs et du courtier.
* Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur
cette rare opportunité d'investissement sur le Plateau!
L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.
Inclusions: 3x réfrigérateur, 3x four de cuisinière, 1x hotte de four, 1x micro-onde, 2x hotte avec micro-onde, 3x lave-vaisselle, 3x machine à laver, 3x sécheuse. Tous les appareils sont vendus sans garantie.
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 17.6x5.79 M |
| La Taille Du Lot | 131.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8055 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1023 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 2.91 x 3.25 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.33 x 3.23 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.71 x 2.70 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.7 x 2.0 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.24 x 2.99 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.38 x 3.2 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.5 x 2.92 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.56 x 1.81 M | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 2.42 x 1.2 M | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 2.48 x 3.5 M | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 2.48 x 1.70 M | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 2.94 x 2.28 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.1 x 1.86 M | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 2.48 x 1.55 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 2.48 x 1.53 M | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 4.2 x 3.2 M | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 3.66 x 2.4 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 2.97 x 2.65 M | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 2.85 x 2.37 M | 3ième étage | Bois |
| Salon | 4.2 x 2.92 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 3.51 x 2.65 M | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Revêtements | Acier, Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |