392 Rue de la Briquade, Blainville, QC J7C2C8    $599,000

Rare unifamiliale 3 chambres sur le même palier. Située dans secteur prisé dans une rue tranquille sans issue, près de tous les services, à proximité des autoroutes 15, 640, du Boul. Labelle et du train de banlieue. Unifamiliale chaleureuse même proprio depuis 2005, bien entretenue, beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps, 3 chambres à l'étage, plus 2 au sous-sol, garage intégré, 2 stationnements, grandes pièces, rdc à aire ouvertes avec plancher de bois, foyer au salon, beaucoup de rangement, sous sol fini, vaste terrain sans voisin à l'arrière donnant sur cours d'eau, aménagement paysager, trottoir pavé-uni, terrasse et cabanon.

-Secteur familiale à proximité de tous les services :
Restaurants, épicerie, pharmacie, salon de coiffure,
transport en commun, parcs, parc à chiens, piste cyclable,
école primaire et secondaire, cegep même un dépanneur au
coin de la rue!

-3 chambres de bonnes dimension au rdc,
-Toutes les chambres ont des grands placard,
-Pièces à aires ouvertes avec un maximun d'ensoleillement,
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires ,
-Salon avec foyer au bois,
-Salle à manger avec porte patio, vue sur la terrasse et le
jardin,
-Planchers de bois franc au rdc,
-Terrasse en bois sur 2 niveaux accessible de la salle a
manger,
-Grand cabanon avec électricité au jardin,
-Grand terrain donnant sur petit cours d'eau, aucun voisin
à l'arrière avec vue à l'infinie,
-Aménagement paysagé du terrain avant et arrière avec
vivaces, conifères, lilas, vigne etc..
-Rangement à l'intérieur dans le sous-sol plus garage et
cabanon,
-Stationnement double largeur en pavé-uni.

Le sousl-sol est présentement fermé en 4 pièces qui
pourraient être aisément ré-ouvertes si besoin. ( Mur d'une
des pièces était ouvert sur l'escalier menant au rdc à
l'origine)

Maison aux multiples possibilités à vous de la faire vôtre!

Toiture 2020 ( pas de facture )
Thermopompe 2018
Porte d'entrée 2015
Fenêtres sous sol arrières 2025
Porte patio 2025
Rampe d'escalier intérieure 2024
Plancher de bois franc salon et corridor du rdc 2024
chauffe-eau 2023
Encastrés et circuits électriques pour éclairage cuisine et
Sam 2006
salle de bain rdc 2009-2010
refection drain du garage extérieur et intérieur avec
clapet anti retour 2018
Plancher de la salle d'eau du sous-sol 2026
PLancher de bois franc et insonorisation complète de la
salle de télé du sous-sol 2005

Nouveau certificat de localisation sera commandé.

A noter depuis 2020 la MRC de Thérèse de Blainville a
effectuée une nouvelle cartographie de zones contraintes
aux glissemenst de terrains et une très petite partie du
terrain arrière gauche y est maintenant incluse donc non
constructible. Voir plans et explications dans les
documents.