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392 Rue de la Briquade
Blainville, QC J7C2C8
$599,000
MLS#
19208634
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1971
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
891.9 MC

VISITE LIBRE

samedi, 11 avril, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Rare unifamiliale 3 chambres sur le même palier. Située dans secteur prisé dans une rue tranquille sans issue, près de tous les services, à proximité des autoroutes 15, 640, du Boul. Labelle et du train de banlieue. Unifamiliale chaleureuse même proprio depuis 2005, bien entretenue, beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps, 3 chambres à l'étage, plus 2 au sous-sol, garage intégré, 2 stationnements, grandes pièces, rdc à aire ouvertes avec plancher de bois, foyer au salon, beaucoup de rangement, sous sol fini, vaste terrain sans voisin à l'arrière donnant sur cours d'eau, aménagement paysager, trottoir pavé-uni, terrasse et cabanon.

Inclusions

Thermopompe murale, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores où installés, luminaires sauf celui de la salle manger, bibliothèque murale dans le bureau, étagères en pin massif au salon, établi du garage et les étagères dans le rangement et dans le garage.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, rideaux de la salle à manger, voilage au salon, store romain de la cuisine

Evaluation municipale du terrain

$209,200

Evaluation municipale du batiment

$247,800

Plus d'information

-Secteur familiale à proximité de tous les services : Restaurants, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, transport en commun, parcs, parc à chiens, piste cyclable, école primaire et secondaire, cegep même un dépanneur au coin de la rue!

-3 chambres de bonnes dimension au rdc, -Toutes les chambres ont des grands placard, -Pièces à aires ouvertes avec un maximun d'ensoleillement, -Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires , -Salon avec foyer au bois, -Salle à manger avec porte patio, vue sur la terrasse et le jardin, -Planchers de bois franc au rdc, -Terrasse en bois sur 2 niveaux accessible de la salle a manger, -Grand cabanon avec électricité au jardin, -Grand terrain donnant sur petit cours d'eau, aucun voisin à l'arrière avec vue à l'infinie, -Aménagement paysagé du terrain avant et arrière avec vivaces, conifères, lilas, vigne etc.. -Rangement à l'intérieur dans le sous-sol plus garage et cabanon, -Stationnement double largeur en pavé-uni.

Le sousl-sol est présentement fermé en 4 pièces qui pourraient être aisément ré-ouvertes si besoin. ( Mur d'une des pièces était ouvert sur l'escalier menant au rdc à l'origine)

Maison aux multiples possibilités à vous de la faire vôtre!

Toiture 2020 ( pas de facture ) Thermopompe 2018 Porte d'entrée 2015 Fenêtres sous sol arrières 2025 Porte patio 2025 Rampe d'escalier intérieure 2024 Plancher de bois franc salon et corridor du rdc 2024 chauffe-eau 2023 Encastrés et circuits électriques pour éclairage cuisine et Sam 2006 salle de bain rdc 2009-2010 refection drain du garage extérieur et intérieur avec clapet anti retour 2018 Plancher de la salle d'eau du sous-sol 2026 PLancher de bois franc et insonorisation complète de la salle de télé du sous-sol 2005

Nouveau certificat de localisation sera commandé.

A noter depuis 2020 la MRC de Thérèse de Blainville a effectuée une nouvelle cartographie de zones contraintes aux glissemenst de terrains et une très petite partie du terrain arrière gauche y est maintenant incluse donc non constructible. Voir plans et explications dans les documents.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.4 x 12.1 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 13.3 x 12.11 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 11.1 x 9.7 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 5.8 x 4.2 P Sous-sol Autre
Atelier 11.9 x 13.2 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.92x13.44 M
La Taille Du Lot 891.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2565 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
Caractéristiques
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Nathalie Carrier
Nathalie Carrier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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