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3668 Rue Jessica
Laval (Fabreville), QC H7P5V8
$549,900
MLS#
22932057
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1995
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
259.4 MC
Description

Une maison à étages entiers idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec salle d'eau équipée d'une laveuse-sécheuse accueillent chaleureusement les visiteurs. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète offrent un espace privé, tandis que le sous-sol aménagé en salle familiale et le garage intégré ajoutent praticité et sécurité. Visite libre le dimanche 30 mars.Les promesses d'achat devront être envoyées au plus tard le mercredi 2 avril à 15 h 00.

Inclusions

Ouvre-porte du garage

Evaluation municipale du terrain

$212,000

Evaluation municipale du batiment

$267,500

More information

Découvrez cette charmante maison à étages, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne complétée par une salle d'eau équipée d'une installation laveuse-sécheuse vous accueillent chaleureusement. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bains complète avec baignoire et douche offrent un espace privé pour chacun.

Le sous-sol a été aménagé en une salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments de détente et les activités en famille, tandis que le garage intégré vous assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Située à Fabreville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'établissements scolaires réputés tels que l'École primaire Coeur-Soleil et l'École secondaire Poly-Jeunesse pour les francophones, ainsi que d'autres écoles primaires et secondaires locales. Le quartier offre également un accès facile aux commerces, restaurants, parcs et services de santé, ainsi qu'à un réseau de transports en commun performant pour rejoindre rapidement le centre de Montréal et les autres secteurs de Laval.

Cette maison est le parfait compromis entre confort, fonctionnalité et accessibilité -- un véritable havre pour une vie de famille moderne.

La maison est vide. Des photos ont été réalisées en home staging virtuel afin que les acheteurs puissent s'imaginer la maison meublée.

Un nouveau certificat de localisation est commandé par le vendeur.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 17.5 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 15 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.5 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14 x 6 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.79x6.1 M
La Taille Du Lot 259.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2754 / année
Taxes scolaires (2024) $ 281 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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Informations

Thérésa Zaatar
Thérésa Zaatar
Adolphe Harraka
Adolphe Harraka

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