3625 Rue Jean Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0K6 $699,900
Entrée extérieure
Façade
Façade
Balcon
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
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Description
Magnifique unité de coin offrant 2 chambres et 2 salles de
bain dans le très recherché quartier Nouveau St-Laurent.
Ce spacieux condo comprend :
* Une cuisine lumineuse avec un immense îlot en granite,
baignée de soleil matinal
* Construction en béton certifiée LEED avec système de
prévention des fuites d'eau intégré
* Excellente santé financière de l'immeuble
Des commodités haut de gamme comprennent une salle
d'entraînement entièrement équipée, une piscine intérieure
chauffée et une terrasse sur le toit avec une vue
imprenable sur les montagnes.
Idéalement situé à proximité des commerces, des
supermarchés et à distance de marche de l'une des
meilleures écoles primaires du quartier, AU Trésor-du-Boisé.
Accès facile au Faubourg Bois-Franc, à la station REM et à
la ligne d'autobus 70.
Bienvenue chez vous !
bain dans le très recherché quartier Nouveau St-Laurent.
Ce spacieux condo comprend :
* Une cuisine lumineuse avec un immense îlot en granite,
baignée de soleil matinal
* Construction en béton certifiée LEED avec système de
prévention des fuites d'eau intégré
* Excellente santé financière de l'immeuble
Des commodités haut de gamme comprennent une salle
d'entraînement entièrement équipée, une piscine intérieure
chauffée et une terrasse sur le toit avec une vue
imprenable sur les montagnes.
Idéalement situé à proximité des commerces, des
supermarchés et à distance de marche de l'une des
meilleures écoles primaires du quartier, AU Trésor-du-Boisé.
Accès facile au Faubourg Bois-Franc, à la station REM et à
la ligne d'autobus 70.
Bienvenue chez vous !
Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge) sont aux risques et périls de l'acheteur. Tous les habillages de fenêtres. Tous les luminaires. Mini-réfrigérateur sous l'îlot central de la cuisine.
Exclusions : Tous les meubles
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4289 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3368 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 412 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.5 x 9.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.3 x 10.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle familiale | 19.2 x 10.3 P | 3ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 15.0 x 8.11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 12.3 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 5.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.6 x 8.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.3 x 7.2 P | 3ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit |
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Unité de coin |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |