3625 Rue Jean Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0K6 $759,900

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

MLS: 21429301

2	2	2014	1164 PC

Description

Ce spacieux appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain dans le Nouveau Saint-Laurent présente des plafonds de 12 pieds et une cour arrière privée. La suite principale comprend une salle de bain attenante et la maison offre des planchers de qualité supérieure partout. Le confort est assuré toute l'année par deux thermopompes murales, une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement. L'appartement est prêt à être emménagé et comprend tous les appareils électroménagers, les luminaires et les stores. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, unités de rangement encastrées dans le salon et le couloir. En fonction de l'offre, de nombreux autres éléments peuvent être négociés pour être inclus.

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, foyer électrique dans le salon.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1860 / année
Frais de copropriété	$ 4764 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3955 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 503 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	12 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	21.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle à manger	10.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	12.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Chambre à coucher principale	12.2 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Stratifié, Stratifié, Stratifié, Stratifié, Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Semi-meublé, Cour privée
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Porte-fenêtre, Porte-fenêtre, Porte-fenêtre, Porte-fenêtre
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Efficacité énergétique	LEED, LEED, LEED, LEED, LEED
Particularités	Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin