Avant la signature du bail :

-Conditionnel à la présentation d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu. -Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à la pleine satisfaction du propriétaire et au consentement pour vérifier les habitudes de paiement avec les références des propriétaires précédents. -Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit de faire une vérification indépendante du crédit et de l'historique de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). -Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail, qui doit être remise avant la signature du bail. -Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro-Québec. -Le locataire doit lire et accepter les règlements et le règlement de l'immeuble. -Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement et à l'emménagement requis par le syndicat. -Seuls les locataires inscrits dans la promesse de location et dans le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux.

Pendant la durée du bail : -Pas d'animaux. - Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des lieux, les espaces communs ou la propriété qui en fait partie. -Pas de location de type Airbnb ou sous-location de courte durée similaire. Toute telle activité sera considérée comme une rupture essentielle du bail. -Le locataire sera responsable de toute pénalité due à son non-respect des règlements de la copropriété et de la déclaration de copropriété. -Le locataire sera également responsable de payer les frais dus à la perte de toute clé ou clé magnétique. -Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

À la fin du bail :

-À la fin de la période louée, l'unité doit être rendue dans le même état que lors de la location, ce qui inclut tous les éléments inclus dans l'unité ainsi que l'état général de celle-ci.

-Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite pour les locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48 heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la période de location.