356 Rue de Québec, Cowansville, QC J2K0E1    $699,000

"Avis de lien de parenté : Conformément aux obligations déontologiques de la Loi sur le courtage immobilier et de l'OACIQ, le courtier inscripteur donne par la présente un avis écrit que la Vendeuse est la fille du courtier (majeure et indépendante). Le courtier ne détient aucun intérêt financier ou droit de propriété, direct ou indirect, dans l'immeuble."

Magnifique construction 2025 avec beaucoup d'extras.

Luminosité accrue sur 3 façades, immense balcon 12x20 en
fibre de verre et rampes en aluminium noires, sans
entretien. Terrasse au sol de 12x20 avec branchement de
spa. Terrain entièrement clôturé et intime avec clôture
ornementale à l'avant, boisé protégé à l'arrière.
Orientation plein sud. De grosses pierres ornementales font
toute la longueur du terrain. Aménagement gourmand avec
plants d'hémérocalles, fines herbes, monardes, framboises,
mûres et bleuets et espace jardin. Enclos à chiens 16x16
accessible par la porte de côté.

Rez-de-chaussée:

Vaste vestibule à aire ouverte avec grand garde-robe double
Cuisine avec un grand îlot et backsplash en quartz, évier
et robinetterie noire, salon avec foyer au propane
Salle à manger pouvant accueillir 10 personnes, plafonds de
9pi.
Lustres haut de gamme choisis avec soin, lumières
automatiques dans le garde-manger et salle de lavage,
gradateurs partout.
Grande porte-patio double de 10pi, vaste garde-manger
aménagé et dissimulé.
Salle d'eau

2e étage:

3 chambres de bonnes dimensions, espace laveuse-sécheuse,
salle de bain complète avec grande douche pluie vitrée,
robinetterie noire et comptoir de quartz.

Sous-sol:

Totalement fini et aménagé avec espace salon, 4e chambre
fermée, salle de bain complète avec grande douche en verre
et vaste espace de rangement. Idéal pour recevoir la
famille et que chacun y ait son espace.

Une maison neuve, bien réfléchie, encore sous garantie GCR,
idéale pour y élever votre famille.

Inclusions: stores solaires de la porte patio, stores
black-out des chambres, du salon et du sous-sol, rideaux de
l'entrée, trampoline, cabanon.
Possibilité d'acheter certains meubles, accessoires.

Exclusions: rideaux salon et chambre des maîtres, luminaire
de la salle à manger, meubles et effets personnels.