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356 Rue de Québec
Cowansville, QC J2K0E1
$699,000
MLS#
16499451
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2025
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
455.22 PC
Description

"Avis de lien de parenté : Conformément aux obligations déontologiques de la Loi sur le courtage immobilier et de l'OACIQ, le courtier inscripteur donne par la présente un avis écrit que la Vendeuse est la fille du courtier (majeure et indépendante). Le courtier ne détient aucun intérêt financier ou droit de propriété, direct ou indirect, dans l'immeuble."

Inclusions

Stores solaires, spa, cabanon, trampolin, réfrigérateur au sous-sol

Exclusions

Appareils électroménagers, rideaux dans le salon et chambre à coucher principale, luminaire de la salle à manger

Plus d'information

Magnifique construction 2025 avec beaucoup d'extras.

Luminosité accrue sur 3 façades, immense balcon 12x20 en fibre de verre et rampes en aluminium noires, sans entretien. Terrasse au sol de 12x20 avec branchement de spa. Terrain entièrement clôturé et intime avec clôture ornementale à l'avant, boisé protégé à l'arrière. Orientation plein sud. De grosses pierres ornementales font toute la longueur du terrain. Aménagement gourmand avec plants d'hémérocalles, fines herbes, monardes, framboises, mûres et bleuets et espace jardin. Enclos à chiens 16x16 accessible par la porte de côté.

Rez-de-chaussée:

Vaste vestibule à aire ouverte avec grand garde-robe double Cuisine avec un grand îlot et backsplash en quartz, évier et robinetterie noire, salon avec foyer au propane Salle à manger pouvant accueillir 10 personnes, plafonds de 9pi. Lustres haut de gamme choisis avec soin, lumières automatiques dans le garde-manger et salle de lavage, gradateurs partout. Grande porte-patio double de 10pi, vaste garde-manger aménagé et dissimulé. Salle d'eau

2e étage:

3 chambres de bonnes dimensions, espace laveuse-sécheuse, salle de bain complète avec grande douche pluie vitrée, robinetterie noire et comptoir de quartz.

Sous-sol:

Totalement fini et aménagé avec espace salon, 4e chambre fermée, salle de bain complète avec grande douche en verre et vaste espace de rangement. Idéal pour recevoir la famille et que chacun y ait son espace.

Une maison neuve, bien réfléchie, encore sous garantie GCR, idéale pour y élever votre famille.

Inclusions: stores solaires de la porte patio, stores black-out des chambres, du salon et du sous-sol, rideaux de l'entrée, trampoline, cabanon. Possibilité d'acheter certains meubles, accessoires.

Exclusions: rideaux salon et chambre des maîtres, luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.3 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 9.3 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 15.9 x 12.4 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 11.2 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.93x7.36 M
La Taille Du Lot 455.22 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2496 / année
Taxes municipales (2026) $ 3081 / année
Taxes scolaires (2026) $ 286 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Dan Marino
Dan Marino

Courtier immobilier résidentiel

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