352 Rue du Golf, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2X2 $999,000

Façade

Autre

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Salle à manger
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Description
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier très recherché de l'Île-Bizard, idéalement située sur la prestigieuse rue du Golf. À deux pas du golf de Saint-Raphaël, du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard et à 5 minutes en voiture du traversier de Laval, elle allie commodité et nature. À l'intérieur, de grandes fenêtres baignent le spacieux salon, la salle à manger et la salle familiale de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux autres au sous-sol. Une grande cour arrière avec une piscine creusée accueillante rend cette
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située
dans le secteur très recherché de l'Île-Bizard, idéalement
placée sur la prestigieuse Rue du Golf. À seulement
quelques pas du Club de golf St-Raphaël et du Parc-nature
du Bois-de-l'Île-Bizard, et à 5 minutes en voiture du
traversier vers Laval, cette propriété offre le meilleur
des deux mondes : un environnement paisible et verdoyant
avec un accès rapide aux commodités à proximité.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses
nombreuses grandes fenêtres, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. Son
agencement spacieux est idéal pour la vie de famille comme
pour recevoir, offrant amplement d'espace pour se réunir,
se détendre et profiter.
Caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement prestigieux sur la Rue du Golf, dans le secteur
prisé de l'Île-Bizard
À 1 minute en voiture du Club de golf St-Raphaël
À 2 minutes en voiture du Parc-nature du
Bois-de-l'Île-Bizard
À 5 minutes en voiture du traversier pour un accès facile à
Laval
Vaste salon, salle à manger et salle familiale lumineux,
avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de
lumière naturelle
3 chambres confortables à l'étage, avec la possibilité
d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol
Grand jardin offrant beaucoup d'espace vert pour les
enfants, les animaux ou les rassemblements en plein air
Superbe piscine creusée, parfaite pour les journées d'été
et les moments de détente en famille ou entre amis
Quartier familial reconnu pour sa tranquillité, son
prestige et sa proximité de la nature
Cette occasion rare allie espace, confort et qualité de vie
dans l'un des quartiers les plus exclusifs de l'Île-Bizard.
Que vous profitiez de vos soirées dans les aires de vie
inondées de soleil, que vous organisiez des repas en
famille dans la grande salle à manger ou que vous vous
détendiez au bord de la piscine, cette maison est conçue
pour être appréciée pendant de nombreuses années.
dans le secteur très recherché de l'Île-Bizard, idéalement
placée sur la prestigieuse Rue du Golf. À seulement
quelques pas du Club de golf St-Raphaël et du Parc-nature
du Bois-de-l'Île-Bizard, et à 5 minutes en voiture du
traversier vers Laval, cette propriété offre le meilleur
des deux mondes : un environnement paisible et verdoyant
avec un accès rapide aux commodités à proximité.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses
nombreuses grandes fenêtres, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. Son
agencement spacieux est idéal pour la vie de famille comme
pour recevoir, offrant amplement d'espace pour se réunir,
se détendre et profiter.
Caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement prestigieux sur la Rue du Golf, dans le secteur
prisé de l'Île-Bizard
À 1 minute en voiture du Club de golf St-Raphaël
À 2 minutes en voiture du Parc-nature du
Bois-de-l'Île-Bizard
À 5 minutes en voiture du traversier pour un accès facile à
Laval
Vaste salon, salle à manger et salle familiale lumineux,
avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de
lumière naturelle
3 chambres confortables à l'étage, avec la possibilité
d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol
Grand jardin offrant beaucoup d'espace vert pour les
enfants, les animaux ou les rassemblements en plein air
Superbe piscine creusée, parfaite pour les journées d'été
et les moments de détente en famille ou entre amis
Quartier familial reconnu pour sa tranquillité, son
prestige et sa proximité de la nature
Cette occasion rare allie espace, confort et qualité de vie
dans l'un des quartiers les plus exclusifs de l'Île-Bizard.
Que vous profitiez de vos soirées dans les aires de vie
inondées de soleil, que vous organisiez des repas en
famille dans la grande salle à manger ou que vous vous
détendiez au bord de la piscine, cette maison est conçue
pour être appréciée pendant de nombreuses années.
Inclusions:
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 68.9x129.7 P |
La Taille Du Lot | 8912.51 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 4820 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 547 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 9.2 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 13.2 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 5.1 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 14.0 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.3 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 11.5 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 18.2 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 15.6 x 13.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 12.7 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.6 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 10.5 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 31.0 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
Chambre à coucher | 13.0 x 8.6 P | Sous-sol | Béton |
Chambre à coucher | 13.0 x 8.6 P | Sous-sol | Béton |
Salle de bains | 10.10 x 8.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Rangement | 9.6 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Allée | Pavé uni |
Zonage | Résidentiel |