Loading...

3503Z Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P0E9    $749,900

Façade

Entrée extérieure

Piscine

Rue

Stationnement

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 25146549
3 1 1 2016

Description

Située dans un secteur recherché de Laval, cette belle copropriété chaleureuse offre un cadre de vie harmonieux, sécuritaire, calme et familial, dans un domaine privé. La maison se distingue par son entretien rigoureux, ses pièces lumineuses et une configuration pensée pour le confort quotidien.


Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert et
convivial, où le salon, la salle à manger et la cuisine se
répondent naturellement. Les matériaux sont durables, les
volumes bien proportionnés, et la lumière circule
généreusement.

À l'étage, les chambres offrent une atmosphère reposante et
la chambre principale est dotée d'un rangement optimisé
(walk-in) et d'un éclairage généreux.

Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable :
salle familiale, bureau, espace de jeux ou de détente selon
les besoins.

À l'extérieur, la cour privée propose un environnement
simple et idéal pour profiter des saisons, recevoir ou
simplement se détendre. La piscine commune est exclusive au
domaine privé.

Inclusions: Stores sur mesure, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes


Exclusions : Électroménagers (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur), le lustre de la chambre à coucher principale (sera remplacé par l'original), les effets meublants du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.31x6.81 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1409 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2784 / année
Taxes municipales (2026) $ 4778 / année
Taxes scolaires (2026) $ 470 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.7 x 3.38 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.61 x 3.1 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.68 x 2.34 M Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.51 x 3.7 M Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 4.65 x 4.1 M 2ième étage Béton
Penderie (Walk-in) 2.41 x 1.6 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.71 x 3.2 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.7 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.2 x 3.5 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 6.25 x 5.54 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 2.46 x 2.16 M Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Rue privée