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3503 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P0E9    $749,900

Façade

Vue

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

MLS: 19733855
3 1 1 2016 134.4 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie harmonieux, sécuritaire, calme et familial, dans un domaine privé. La maison se distingue par son entretien rigoureux, ses pièces lumineuses et une configuration pensée pour le confort quotidien.


Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert et
convivial, où le salon, la salle à manger et la cuisine se
répondent naturellement. Les matériaux sont durables, les
volumes bien proportionnés, et la lumière circule
généreusement.

À l'étage, les chambres offrent une atmosphère reposante et
la chambre principale est dotée d'un rangement optimisé
(walk-in) et d'un éclairage généreux.

Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable :
salle familiale, bureau, espace de jeux ou de détente selon
les besoins.

À l'extérieur, la cour privée propose un environnement
simple et idéal pour profiter des saisons, recevoir ou
simplement se détendre. La piscine commune est exclusive au
domaine privé.

Inclusions: Stores sur mesure, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes


Exclusions : Électroménagers (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur), le lustre de la chambre à coucher principale (sera remplacé par l'original), les effets meublants du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.31x6.81 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1409 / année
Frais de copropriété $ 2780 / année
Taxes municipales (2026) $ 4778 / année
Taxes scolaires (2026) $ 470 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 18.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 15.3 x 13.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.11 x 5.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.6 x 18.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.1 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Particularités Cul-de-sac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques