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3503 Rue Joachim Du Bellay
Laval (Chomedey), QC H7P0E9
$749,900
MLS#
19733855
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
134.4 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie harmonieux, sécuritaire, calme et familial, dans un domaine privé. La maison se distingue par son entretien rigoureux, ses pièces lumineuses et une configuration pensée pour le confort quotidien.

Inclusions

Stores sur mesure, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes

Exclusions

Électroménagers (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur), le lustre de la chambre à coucher principale (sera remplacé par l'original), les effets meublants du propriétaire.

Evaluation municipale du terrain

$186,200

Evaluation municipale du batiment

$529,300

Plus d'information

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert et convivial, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent naturellement. Les matériaux sont durables, les volumes bien proportionnés, et la lumière circule généreusement.

À l'étage, les chambres offrent une atmosphère reposante et la chambre principale est dotée d'un rangement optimisé (walk-in) et d'un éclairage généreux.

Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable : salle familiale, bureau, espace de jeux ou de détente selon les besoins.

À l'extérieur, la cour privée propose un environnement simple et idéal pour profiter des saisons, recevoir ou simplement se détendre. La piscine commune est exclusive au domaine privé.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 18.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 15.3 x 13.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.11 x 5.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.6 x 18.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.1 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.31x6.81 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 1409 / année
Frais de copropriété $ 2780 / année
Taxes municipales (2026) $ 4778 / année
Taxes scolaires (2026) $ 470 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Particularités Cul-de-sac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
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Informations

Pascal Goovaerts
Pascal Goovaerts

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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