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350 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T5    $499,000

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14208671
2 2 2018 69.5 MC

Description

Magnifique condo de deux chambres et deux salles de bain au coeur de Griffintown. Offrant un design moderne et des finitions intérieures de haute qualité, un îlot de cuisine de 3 mètres avec comptoir en Corian, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une abondance de lumière naturelle et de beaux volumes, deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une climatisation performante, pour un cadre de vie exceptionnel.


Projet Arbora

*Certifié LEED Platine avec 40 % d'espaces verts.

*L'un des premiers immeubles au Québec construits avec une
ossature en bois massif écologique composée de panneaux de
bois lamellé-croisé (CLT) provenant des forêts boréales du
nord du Québec.

Condo
*Poutres et poteaux apparents pour un concept ouvert et un
espace de vie spacieux

*Accès à un grand balcon avec de grandes fenêtres

*Électroménagers en acier inoxydable

*Ventilation d'air

*Climatisation murale

*2 chambres + 2 salles de bain

*Îlot de cuisine de 3 mètres avec comptoir en Corian

*Casier inclus

*Dressing sur mesure

Commodités

*Salle de conditionnement physique et sauna

*Piscine extérieure avec jardin écologique et aire de jeux
pour enfants

*Rangement à vélos communautaire et casiers de rangement
sécurisés

*Bornes de recharge pour véhicules électriques

*Cave à vin à louer

*Garage intérieur à louer

*Station de lavage pour chiens

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, rideaux et tringles à rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5916 / année
Taxes municipales (2026) $ 3540 / année
Taxes scolaires (2026) $ 436 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 5 x 5 P 5e niveauième étage Bois
Salle à manger 5 x 5 P 5e niveauième étage
Cuisine 5 x 5 P 5e niveauième étage Bois
Chambre à coucher principale 5 x 5 P 5e niveauième étage Bois
Chambre à coucher 5 x 5 P 5e niveauième étage Bois
Salle de bains 5 x 5 P 5e niveauième étage Céramique
Salle de bains 5 x 5 P 5e niveauième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel