3499 Av. Jacques Bureau, Laval (Chomedey), QC H7P0J8 $439,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Réception
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 20 septembre, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
lumineux et bien pensé situé au 6e et dernier étage,
offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et
emplacement recherché au coeur de Chomedey, à Laval.
Cette unité d'environ 700 pi² propose une configuration
fonctionnelle comprenant une chambre à coucher, un bureau
polyvalent et une salle de bains. Le bureau peut facilement
être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail,
pièce de lecture ou espace polyvalent.
L'aire de vie se distingue par ses beaux planchers de bois
et ses grandes fenêtres qui permettent à la lumière
naturelle d'abonder. La porte-patio prolonge agréablement
l'espace de vie vers le grand balcon, un endroit idéal pour
profiter des belles journées, prendre un café ou recevoir
famille et amis. Les BBQ y sont permis.
La cuisine et la salle de bains sont dotées de planchers de
céramique, tandis que la salle de lavage indépendante,
située à l'intérieur de l'unité, ajoute une touche de
fonctionnalité appréciable au quotidien.
L'unité comprend également une place de stationnement
intérieure au garage ainsi qu'un espace de rangement privé,
offrant des solutions pratiques pour le stationnement et
l'entreposage.
Construit en 2014, l'immeuble propose plusieurs espaces et
commodités appréciés des résidents, dont une piscine
extérieure creusée chauffée, une salle commune avec espace
de jeux ainsi que du stationnement pour visiteurs.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Situé sur
une rue en cul-de-sac dans le secteur central de Chomedey,
le condo permet un accès facile au Carrefour Laval, aux
principales autoroutes, aux commerces, restaurants et
services de proximité. Vous profitez ainsi d'un
environnement résidentiel paisible tout en étant à
proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Un condo lumineux et fonctionnel au dernier étage, offrant
un grand balcon, une place de garage, un espace de
rangement et de belles commodités, le tout dans un
emplacement pratique et central. Une propriété à découvrir!
Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur GE, cuisinière GE, lave-vaisselle GE, lave-linge LG, sèche-linge LG, micro-ondes Panasonic), tous les luminaires, tous les stores, deux (2) supports muraux pour téléviseur (dans la chambre et le salon). Tous les éléments inclus sont fournis sans garantie légale de qualité. Sous réserve de l'offre, des éléments supplémentaires pourraient être inclus.
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3876 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2460 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 243 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Vestibule | 4.11 x 6.1 P | 6ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.10 x 8.1 P | 6ième étage | Céramique |
| Salon | 8.10 x 12.6 P | 6ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.2 x 13.3 P | 6ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 16.2 P | 6ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 8.11 x 4.9 P | 6ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.11 x 5.7 P | 6ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 7.11 x 5.4 P | 6ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location permise court terme |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Lève-personne, Rampe d'accès extérieure |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |