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3480 Rue Simpson
Montréal (Ville-Marie), QC H3G2N7
$389,000
MLS#
26635109
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
913.86 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1972
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Place Simpson: unité de coin de 2 chambres une belle vue, grand balcon orientation sud/ ouest, salle de bain et salle d'eau. L'immeuble offre : Gardien de sécurité 24h, piscine intérieure, gym, assesseur, boite de poste. À pied de Concordia U, Metro Guy-Concordia, CLSC, hôpital général MTL, Parc du Mont-Royal, Trafalgar School for Girls et plus. Les frais de condo comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance commune etc.

Inclusions

Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle et micro/ondes-hot

Evaluation municipale du terrain

$81,000

Evaluation municipale du batiment

$329,300

More information

- magnifique condo incroyable avec vue panoramique. - un accès très pratique aux transports en commun - les étapes des événements culturels - à quelques pas du musée des beaux-arts - à deux pas de l'hôpital général de Montréal - à quelques pas de l'incroyable Mont royal et du point d'observation au sommet. - à quelques pas des universités McGill Concordia. - La chambre principale comporte walk-in et salle d'eau - Salon/salle à manger est un grand espace ouvert - Grand balcon avec vue panoramique - Cuisine rénovée - Plancher rénovée - Concierge au lobby disponible 24h, caméras de sécurité - Piscine intérieure et sauna - Les frais de condo comprennent: eau chaude, chauffage, électricité, piscine couverte chauffée, service de concierge de sécurité 24h, assurance incendie, jardinage et enneigement, les frais de condo pour le fonds de réserve etc. Les frais de condo comprennent les frais d'entretien, de chauffage et d'électricité,

- Il y a une laveuse et sécheuse in the condo et sur chaque étage. - La superficie est de 84,90 m2 dans l'extrait du rôle d'évaluation -- une fois le nouveau certificat de localisation est reçu la superficie sera modifier.

- La copropriété a plusieurs servitudes et droit réel: (voir déclaration de copropriété) - servitude de droit de regard et d'empiètement 2476514 - avis d'Aire de Protection d'un bien culturel classé 2618103 - servitude de tolérance d'un domaine public 3294115

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 10.6 P AU Bois
Salle à manger 15.2 x 8 P AU Bois
Cuisine 9.5 x 13 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 9.6 P AU Bois
Salle de bains 7.1 x 4.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 19.7 x 10.5 P AU Bois
Salle d'eau 5 x 5 P AU Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 11976 / année
Taxes municipales (2025) $ 2556 / année
Taxes scolaires (2025) $ 330 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Piscine intérieure
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ella Xu
Ella Xu

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