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345 Av. des Bouleaux, Bois-des-Filion, QC J6Z4T5    $1,100,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Penderie (Walk-in)

Salle d'eau

Bibliothèque

Bibliothèque

Bibliothèque

MLS: 20707339
4 3 1 2021

Description

Découvrez cette majestueuse propriété unique, conçue et aménagée avec l'expertise d'un designer, dans le but d'offrir un confort absolu et un style raffiné.


En primeur, au 345, avenue des Bouleaux à Bois-des-Filion!

Bienvenue aux grandes familles dans cette majestueuse
maison au style unique, conçue et aménagée avec le
savoir-faire d'un designer afin d'offrir un confort absolu.

Dès l'entrée, vous profitez d'un grand walk-in aménagé avec
des étagères pratiques pour les souliers et le rangement.
Vous serez ensuite charmés par les plafonds de 9 pieds et
le spectaculaire plafond cathédrale de 14 pieds au salon.

Le concept à aire ouverte vous charmera ! La cuisine, vaste
et moderne est dotée d'un immense îlot central, parfaite
pour cuisiner et recevoir.

Le salon, avec son mur panoramique en verre, offre une
luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la cour.

La chambre des maîtres est un véritable havre de paix, avec
sa salle de bain attenante équipée d'une douche
indépendante et d'une baignoire.
La maison offre également plusieurs salles de bains
complètes et une salle d'eau pour accommoder toute la
famille.

Le sous-sol, immense et doté d'une entrée séparée, offre la
possibilité d'être aménagé en logement intergénérationnel,
ajoutant ainsi une valeur et une polyvalence
exceptionnelles à la propriété.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour totalement
aménagée, en pavé uni et la piscine en fibre de ciment
nécessitant très peu d'entretien.

Une demeure élégante, fonctionnelle et pensée pour répondre
aux besoins des grandes familles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite!

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, foyer électrique dans le salon, four et plaque de cuisson, les miroirs à LED dans les trois salles de bain ainsi que dans la salle d'eau, meuble de rangement pour chaussures dans la garde-robe à l'entrée, meuble de walk-in dans la chambre des maîtres, 3 meubles PAX, chauffe-eau, cabanon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5585 / année
Taxes scolaires (2025) $ 602 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.10 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.0 x 18.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.0 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 18.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 41.0 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 12.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 10.0 x 5.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel