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3445 Place Noorduyn
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2G4
$1,398,000
MLS#
23844953
Salles de bain:
3
Type:
Duplex
Superficie habitable:
284.3 MC
Année de construction:
1982
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
463.2 MC
Unités résidentielles
11 1/2 x 8 1/2
Revenus bruts potentiels:
$78,000
Description

Occupation double disponible pour ce GRAND Duplex Ville St Laurent. Stationnement pour 6 voitures et oasis dans la cour arrière avec piscine creusée d'eau salée. Espace de vie spacieux, lumineux et confortable. Cette propriété bien entretenue est parfaite pour les investissements et les propriétaires-occupants. Possible d'avoir un bachelor au sous-sol, s'il vous plaît vérifier auprès de la ville.

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, les accessoires de piscine creusée, le système d'alarme, tous les encastrés. Ouvre-porte de garage, réservoirs d'eau chaude 2022(2), #3445 - Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, évier de cuisine, broyeur à déchets, aspirateur central. #3447 - Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$312,700

Evaluation municipale du batiment

$732,600

More information

3445 (Rez-de-chaussée + sous-sol) : -Grande fenestration et bel aménagement. -Chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. -La salle à manger est confortable et spacieuse -Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois et électroménagers intégrés -Porte-patio menant à une terrasse en béton -Aspirateur central

Sous-sol: -Hauts plafonds partout -Grande salle familiale avec foyer à combustion lente avec un manteau de foyer en brique -Porte-patio donnant accès à la piscine creusée -Accès au garage double - Avec accès extérieur, possibilité de faire un bachelor, merci de vous renseigner auprès de la ville. - Stationnement en pavé uni, passage vers la cour arrière et la cour arrière. - Piscine creusée d'eau salée avec accessoires

- Valeur locative du marché : 3800 $/mois

3447: -Unité lumineuse avec 3 grandes chambres à coucher -Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante -2 salles de bain complètes -2 balcons -Climatisation - Valeur locative du marché : 2700$/mois

Occupation double.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 13.69x10.34 M
La Taille Du Lot 463.2 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 6841 / année
Taxes scolaires (2024) $ 862 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Autre
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Yan Xin Liu
Yan Xin Liu

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