3445 Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V1B7    $349,000

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec accès direct
au jardin

Découvrez l'alliance parfaite du confort et de la commodité
dans cet appartement fraichement rénové, idéalement situé
au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu sur la très
prisée avenue Ridgewood.

Profitez d'une cuisine et d'une salle de bain soigneusement
rénovées, avec des finitions modernes, des comptoirs en
quartz et des appareils électroménagers en acier
inoxydable. Lumineux et spacieux, cet espace de vie
chaleureux et accueillant s'ouvre harmonieusement sur le
jardin arrière privé, idéal pour se détendre ou recevoir.

Points forts que vous allez adorer:

Appartement au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin

Place de stationnement extérieure réservée incluse

Grand espace de rangement au niveau garage

Cuisine et salle de bain récemment rénovées

Transports en commun à deux pas pour des déplacements
faciles

Accès à une salle de sport équipée sur place

Concierge sur place pour plus de confort et d'entretien

Chambre spacieuse avec de nombreux rangements

Situé à quelques pas des cafés, des boutiques, des parcs et
des écoles, ce condo est idéal pour les primo-accédants,
les professionnels ou ceux qui recherchent un style de vie
facile avec des équipements haut de gamme.

**Copropriété indivise par actions

**Vente par Actions

Financement traditionnel n'est pas disponible. Achat doit
être comptant

-Aucune taxe de mutation (taxe de bienvenue)

L'acte de vente et tous les autres documents devront être
signés devant l'avocat du vendeur

**Les frais mensuels incluent les taxes municipales et
scolaires, le chauffage et l'eau chaude, l'entretien et
l'assurances pour les espaces communs, jardinage,
déneigement, concierge et administration.

Le bâtiment a été rénové: système de chauffage, fenêtres,
balcons, garage, électricité, plomberie, toiture, entrée et
façade, terrasses, nouvelles buanderie et salle d'exercice.