3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2B2    $439,000

Bienvenue au 3441, rue Aylmer, app. 102. Ce condo de 1 chambre + bureau fermé se trouve dans le très recherché McGill Ghetto du Plateau Mont-Royal ! À seulement 5 minutes du campus, cette unité au rez-de-jardin offre des planchers de bois franc, un espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées.Le bureau spacieux, doté d'une porte fermée, est actuellement utilisé comme deuxième chambre - idéal comme chambre d'amis, bureau à domicile ou espace d'étude. Nichée dans un immeuble de style victorien au coeur du dynamique quartier Milton Park, vous serez à deux pas des cafés, boutiques et commerces. Stationnement inclus!

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur
recherché et très prisé des locataires ! Cette propriété
est idéalement située dans le « McGill Ghetto » du Plateau
Mont-Royal, à seulement 5 minutes de l'Université McGill.
L'unité au rez-de-jardin allie charme et confort avec ses
planchers de bois franc, son espace de vie lumineux, ainsi
qu'une cuisine et une salle de bain rénovées. Le bureau
fermé, doté d'une porte, est actuellement utilisé comme
deuxième chambre -- idéal pour des étudiants, des invités
ou comme bureau privé. Nichée dans un immeuble classique
de style victorien, au coeur du dynamique quartier Milton
Park, vous serez à deux pas des cafés, boutiques, commerces
et de tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir.
Stationnement extérieur inclus -- un atout rare et précieux
dans ce secteur. Avec une forte demande locative et une
accessibilité imbattable à pied, cette propriété est
parfaite pour des investisseurs, étudiants ou
professionnels à la recherche d'un logement polyvalent et
bien situé.