3435 Rue Howard, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4Z8 $589,000

Entrée extérieure

Façade

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

MLS: 21542860

4	2	1976

Description

Idéalement situé avec un accès facile aux transports, cette maison familiale idéale comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes. S'étendant sur plus de 9500 pieds carrés, elle dispose d'un rare jardin extra-large, idéal pour les loisirs en extérieur et les moments de détente en famille. Les installations quotidiennes sont bien équipées à proximité, y compris les supermarchés, les parcs et les terrains de sport. Le quartier est calme, entouré de voisins chaleureux et amicaux. Offrant un espace de vie confortable et spacieux, cette charmante résidence est parfaitement adaptée pour que les familles s'y installent et embrassent une

Au REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Salon ouvert sur le coin dinette...

- Cuisine. Bon potentiel...

-Salle de bains. Bon potentiel...

- Spacieuse chambre des maîtres, autrefois 2 chambres dont
un mur a été enlevé afin de faire une très grande chambre.

- L'autre chambre de bonne dimension car était autrefois la
chambre des maîtres.

-Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse. Bon
potentiel...

Au SOUS-SOL:

- Vaste salle familiale...

- 2 grandes chambres.

- Espace ouvert.

- Salle de bains. Bon potentiel...

EXTÉRIEUR:

- La cour est magnifique! Haie mature...

- Stationnement permettant 5 voitures. Une allée en
demi-lune à l'avant et une allée sur le côté.

SECTEUR:

- bien située...

- Transport en commun à proximité...

Venez voir!!

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur dans le salon, bac de rangement dans la cour arrière, tous les meubles à l'intérieur de la propriété. Aucune garantie quant à la qualité des inclusions.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.11x42.11 P
La Taille Du Lot	9588.49 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3443 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 357 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	10.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	18.8 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	15.10 x 22.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.4 x 10.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.4 x 10.2 P	Sous-sol
Salle de bains	9.3 x 6.11 P	Sous-sol
Boudoir	7.7 x 15.0 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé