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3420 Boul. Henri Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC H1H5M2    $319,000

Extérieur

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Cuisine

MLS: 26170736
2 1 2005 752.4 PC

Description

Découvrez ce superbe condo baigné de lumière naturelle, méticuleusement entretenu au fil des ans et offrant une disponibilité immédiate. Idéalement situé dans un secteur stratégique de Montréal-Nord, à la lisière d'Ahuntsic, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces de quartier, ainsi qu'aux écoles et services essentiels, alliant confort et vie urbaine simplifiée.


L'unité propose deux chambres à coucher fermées de
dimensions généreuses, garantissant intimité et confort,
ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain et
d'une douche indépendante. Pour vos moments de détente, un
balcon privé complète parfaitement cet espace de vie.

Localisation d'exception : Entre nature et vie urbaine
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie
d'une accessibilité remarquable aux grands axes routiers et
aux réseaux de transport en commun. Les amoureux de plein
air apprécieront la proximité immédiate du Parc de la
Visitation et des berges de la Rivière des Prairies. De
plus, tous les services essentiels (épiceries, pharmacies,
banques et écoles) sont accessibles à distance de marche,
simplifiant votre quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer Que ce soit pour une
première acquisition ou un investissement locatif
stratégique, cette copropriété saine, sécuritaire et bien
gérée saura répondre à vos exigences.

Note importante : La présente vente est faite sans garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Libre immédiatement : il ne reste qu'à vous y installer.
Contactez votre courtier pour planifier une visite dès
aujourd'hui !

Inclusions: Lave-vaiselle (sans garantie de fonctionnement) et rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.03x7.84 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4248 / année
Taxes municipales (2025) $ 1696 / année
Taxes scolaires (2025) $ 171 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 3.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salon 17.7 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.8 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel