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3420 Boul. Henri Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC H1H5M2    $319,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 23026498
2 1 2005 752.4 PC

Description

Découvrez ce superbe condo baigné de soleil, méticuleusement entretenu au fil des ans et disponible immédiatement. Idéalement situé dans un secteur stratégique de Montréal-Nord, à la limite d'Ahuntsic, cet emplacement de choix vous offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles et à tous les services essentiels, pour un confort optimal et une vie urbaine dynamique.


Ce logement comprend deux chambres spacieuses et fermées,
garantissant intimité et confort, ainsi qu'une salle de
bain complète avec baignoire et douche séparées. Un balcon
privé offre un havre de paix extérieur.

Emplacement de choix : Le meilleur des deux mondes.
Stratégiquement situé, cet appartement bénéficie d'un accès
facile aux grands axes routiers et aux transports en
commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité
du parc de la Visitation et des rives pittoresques de la
rivière des Prairies. De plus, tous les services essentiels
-- épiceries, pharmacies, banques et écoles -- sont
accessibles à pied.

Un investissement sûr. Idéal pour un premier achat ou un
investisseur avisé, ce logement fait partie d'une
copropriété bien gérée et sécurisée.

Remarque importante : Cette vente se fait sans garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Disponible immédiatement : il ne vous reste qu'à poser vos
valises. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour une
visite privée !

Inclusions: Lave-vaisselle et rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29.7x25.9 P
La Taille Du Lot 752.4 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4248 / année
Taxes municipales (2026) $ 1863 / année
Taxes scolaires (2025) $ 171 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 3.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salon 17.7 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.8 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel